evimibulYapay zeka analizi
Bm Real Estate 152 Evler Site İçerisinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Bm Real Estate 152 Evler Site İçerisinde Satılık 3+1 Daire

152evler Mahallesi, Yıldırım, Bursa

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

34.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

BM REAL ESTATE’DEN 152 EVLER NOYAN SİTESİ’NDE FIRSAT 3+1! SİTE İÇERİSİNDE – ASANSÖRLÜ – OTOPARKLI – YATIRIMLIK! Bursa Yıldırım 152 Evler Mahallesi’nin en çok tercih edilen sitelerinden Noyan Sitesi’nde, hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!⸻ DAİRE ÖZELLİKLERİ✔ 140 m² Brüt / 120 m² Net geniş kullanım alanı✔ 3+1 ferah ve kullanışlı plan✔ Kapalı mutfak (aile yaşamına uygun)✔ Balkonlu, gün ışığı alan aydınlık daire✔ 2. kat – ideal kat avantajı✔ Kombi (Doğalgaz) ısıtma✔ Asansörlü bina✔ Açık otopark imkanı✔ Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam⸻ YATIRIM FIRSATI! Daire kiracılı olup, düzenli kira getirisi sağlamaktadır Krediye uygun – banka işlemlerine hazır Takas imkanı mevcut Bölge sürekli değer kazanan lokasyonda⸻ LOKASYON AVANTAJI♂️ Market, okul, cami, sağlık ocağı ve toplu ulaşıma yürüme mesafesi Şehir merkezine kolay ulaşım Site içerisinde huzurlu ve aileye uygun yaşam⸻⚡ BU FİYATA BU KONUMDA DAİRE BULMAK ZOR!⚡ Hem oturumluk hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!⸻ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNBinali Mirza Real EstateHakan Özmen ⸻❓ Bu fırsatı değerlendirmek için daha neyi bekliyorsunuz?Yatırım mı yapacaksınız yoksa ailenizle huzurlu bir yaşam mı kuracaksınız?Karar sizin… Biz buradayız. Bursa Yıldırım’da bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah bir kullanım sunar. Yıldırım satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut; kat irtifaklı, doğu ve güney cepheli olup gün ışığını verimli alır. Doğalgaz kombi ile ısınır ve krediye uygundur. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar.Kiracılı Olarak Hazır Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Kiracı oturuyorKrediye Uygunluk: UygunCephe: Doğu, GüneyBursa Yıldırım’da Erişim Kolaylığı ve Sosyal Yaşam İmkanlarıKonumu sayesinde Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve sağlık birimlerine yürüme mesafesindedir. Okul ve kreşler yakındır; Vişneport AVM’ye erişim kolaydır. BursaRay 152 Evler Metro İstasyonu ve otobüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım rahattır.Profesyonel Yerinde Görme İçin BİNALİ MİRZA REAL ESTATE’a BaşvurunDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİNALİ MİRZA REAL ESTATE ile iletişime geçin; yatırım ve oturum için profesyonel destek sunuyoruz. Bursa Yıldırım Satılık Daire arayışınıza uygun bu 3+1 daire, aile yaşamı için geniş ve işlevsel alanlar sunar. Doğu-güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Kombi doğalgaz ile ısınan, 4.850.000 TL fiyatlı ve krediye uygun bu kat irtifaklı daire, lokasyon avantajıyla yaşam konforunu artırır.Doğu ve Güney Cepheli, Krediye Uygun 3+1 Bursa Yıldırım DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Ferah ve kullanışlıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Satın alım kolaylığıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, kira geliriTapu Durumu: Kat irtifakıYıldırım’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan LokasyonYıldırım’da; okul, sağlık ve alışveriş noktalarına yakındır. Bursa Yüksek İhtisas Hastanesi yürüyüş mesafesinde, Vişneport AVM birkaç dakika uzaklıktadır. BursaRay 152 Evler Metro ve otobüs duraklarıyla şehre kolay erişim sağlar.Yaşam Konforu ve Güvenliği Bir Arada Sunan Yatırım SeçeneğiKombi doğalgaz enerji tasarrufu sunarken, kiracı sayesinde düzenli gelir potansiyeli vardır. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu süreci güvenli ve pratik kılar. Aydınlık cephe konumu sıcak bir yaşam ortamı sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BİNALİ MİRZA REAL ESTATE ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19325119