evimibulYapay zeka analizi
Sinpaş Marina 3.5+1 İçi Özel Yapılı Lüks Eşyalı Satılık Büyük T
Satılık
1/35

Sinpaş Marina 3.5+1 İçi Özel Yapılı Lüks Eşyalı Satılık Büyük T

İlkbahar Mahallesi, Çankaya, Ankara

14.8M TL

Oda

5+1

m²

175

Kat

11

TL/m²

84.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

419.763 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

590.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

381.770 TL

Peşinat

2.950.000 TL

Toplam Ödeme

25.856.204 TL

Toplam Faiz

11.106.204 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbakimlibalkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinebeveyn-banyoesyaliev-sarjfitnessfull-yapiligiyinme-odasigol-manzarasiguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeluks-yapiliotoparksosyal-donatispot-isiksu-deposutenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Sinpaş MarinaAnkara'da Satılık 3.5+1 Lüks Daire: Eşsiz Göl ve Orman Manzarası, Geniş Yaşam Alanı!Şehri Mülk Gayrimenkul'dentek yetkili olarak sunulan bu özel daire, NOT: BU DAİREMİZ ALICI İSTERSE EŞYASIZ VE ALICI İSTERSE EŞYALI ALABİLİREŞYASIZ FİYATIMIZ:14.750.000 TL DİREŞYALI FİYATIMIZ : 15.750.000 TL DİR.DAİREMİZ TAKASA LÜKS BİNEK ARAÇLARAR 5 YAŞA KADAR VE İŞ MAKİNELERİ İLE TAKAS EDİLEBİLİRSinpaş Marina Ankara'nın prestijli C5 Tower projesinde,11. katta yer almaktadır. 145 m² net kullanım alanına sahip bu 3.5+1 daire,özel tasarım iç mimarisi ve yüksek işçiliği ile dikkat çekmektedir.Eymir Vadisi, orman ve göl manzarasına hakim konumuyla size eşsiz bir yaşam deneyimi sunan dairede,tüm detaylar konforunuz için düşünülmüştür.Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve geniş balkon gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 145 m²Brüt Kullanım Alanı: 175 m²Oda Dağılımı: 3.5+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Manzara: Eymir Gölü, orman ve şehir manzarasıKat: 11. Kat (Ara kat, muhteşem manzara)İç Tasarım: Özel tasarım, yüksek işçilikli, kartonpiyer, spot aydınlatma, ahşap ve alüminyum doğrama detaylarıMutfak: Ankastre set (Buzdolabı, fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi), kilerBanyo: Ebeveyn banyosu, Hilton banyo, duşakabin, hilton lavabo, seramik zemin, banyo dolaplarıEkstra Alanlar: Giyinme odası, çamaşır odası, kilerBalkon: Kapalı/cam balkonZemin: Parke ve seramik zeminlerIsıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)Diğer: Vestiyer, gömme dolaplar, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC ve ahşap doğrama, çelik kapı, uydu, ADSL, fiber internet, kablo TVSinpaş Marina Ankara Sosyal İmkanları:Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti, kamera sistemi, alarm (yangın ve hırsız), jeneratör, hidrofor, su deposu, itfaiye erişimiOtopark: Açık ve kapalı otopark, araç şarj istasyonu, engelliye uygun park alanıHavuz ve Spor: Plaj konseptli büyük açık havuz, kapalı havuz, spor salonu, tenis kortu, hamam, saunaYeşil Alanlar: Park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, doğa ile iç içe yaşamDiğer İmkanlar: Apartman görevlisi, apartman içi iletişim (görüntülü diyafon, priz/elektrik anahtarı), yangın merdiveniKonum ve Çevre Avantajları:Merkezi Konum: Çankaya'nın en gözde semtlerinden İlkbahar Mahallesi/Oran'da, şehir merkezine yakınUlaşım: Anayol, cadde, otobüs durağı, dolmuş, minibüs, metroya yakın erişimSosyal Donatılar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, bankalar, postane, belediye, polis merkezi, cami, cemeviEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlıkSağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı, eczaneler kolay ulaşım mesafesindeDiğer: Fuar, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlarYatırım Potansiyeli:Yüksek kira getirisi potansiyeli ile hem oturumluk lüks bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunan bu eşyalı daire, Sinpaş Marina Ankara projesinin sunduğu ayrıcalıklarla öne çıkmaktadır. Hızlı değerlenme potansiyeli ve sürekli talep gören bir lokasyonda olması, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.Takas İmkanı:Satılık dairemiz için 5 yaşını geçmemiş binek araçlar ve iş makineleri ile takas seçenekleri değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.İletişim:Şehri Mülk GayrimenkulTelefon: Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19324626