evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Marinaya Komşu Oturuma Hazır 2+1 Satış Ofisinden
Satılık
1/35

Beylikdüzü Marinaya Komşu Oturuma Hazır 2+1 Satış Ofisinden

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

15.8M TL

Oda

2+1

m²

136

Kat

2

TL/m²

116.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

449.645 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

632.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.800.000 TL

Peşinat

%20 · 3.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

408.947 TL

Peşinat

3.160.000 TL

Toplam Ödeme

27.696.815 TL

Toplam Faiz

11.896.815 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasifitnesshavuzkapali-mutfakotoparksaunayesil-alan

Açıklama

Referans Beylikdüzü – Modern Yaşam ve Lüks Yatırım FırsatıBahçelerden hayatınıza yayılan mutluluğu ailenizle yaşamanızı... Kameriyelerde komşuluğun keyfini paylaşmanızı... Dalından kopardığınız meyve ile tazelenmenizi... Havuzlar, çocuk oyun alanları, bisiklet yolları ve yemyeşil bahçelerde her adımda sürprizlerle karşılaşmanızı... Huzur veren su sesiyle, çiçeklerin mis gibi kokusuyla yaşamanızı hayal ettik. Yaşam boyu sürecek bir mutluluğu Referans Beylikdüzü projemizle hayata geçirdik. Projemiz oturuma hazır ve yaşam başlamış bir durumdadır.Beylikdüzü Beylikdüzü; İstanbul’un Avrupa yakasında, Marmara Denizi kıyısında, modern ve hızla gelişen bir ilçedir. Nüfusu yaklaşık 415 bin civarındadır ve son yıllarda özellikle konut projeleri, alışveriş merkezleri, yeşil alanlar ve sosyal donatılarla İstanbul’un popüler yaşam bölgelerinden biri haline gelmiştir.Projenin Öne Çıkan Özellikleri Geniş, yeni planlanmış şehirleşme yapısı ve yüksek yaşam kalitesi Yeşil alanlar, sahil parkları ve sosyal yaşam altyapısı (Bisiklet yolları, yürüyüş yolları, parklar) AVM’ler, sağlık tesisleri, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaçların karşılanması açısından zengin seçenekler Halk arasında “AVM cumhuriyeti” olarak anılır - alışveriş imkanları çok fazladır. Mahalleler içinde Kavaklı Mahallesi; özellikle sahile ve denize yakın konumu ile tercih edilen yerleşimlerden biridir.Hemen Komşu Lokasyonda West İstanbul MarinaWest İstanbul Marina, Beylikdüzü sahilinde bulunan modern bir marina kompleksidir. Denize sıfır konumuyla hem deniz yaşamı hem sosyal yaşam için çekim alanı oluşturur. 600 denizde, 300 karada olmak üzere toplam 900 teknelik kapasite ile yat bağlama alanı mevcuttur. Rıhtımlar, teknelere su, elektrik, internet gibi bağlantılar sağlar. Marina içinde sosyal yaşam alanları, restoranlar, kafeler, etkinlik alanları ve butik mağazalar vardır. Deniz manzarasına karşı yürüyüş yolları, sosyal etkinlik alanları ve dış mekân buluşma noktaları mevcuttur. Projemizin konumu ve çevresi sadece bir marinaya yakın sahil bölgesi değil, aynı zamanda sosyalleşme ve yeme-içme merkezi olarak da gelişmiştir. Marina alanı boyunca kafe, bar ve lounge’lar bulunur, özellikle akşamüstü ve hafta sonu sosyal aktivite için tercih edilir. Marina, özellikle yürüyüş, deniz havası ve sahil keyfi arayanlar için huzurlu, keyifli bir yaşam alanı sunar. Toplu taşıma ile ulaşım mümkündür. Yakın duraklardan (BM6 gibi) yürüyerek veya kısa dolmuş yolculuğuyla erişilebilir.Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi – Yaşam & Yatırım Denize yakınlık avantajı ile hem yaşam hem yatırım açısından ilgi çeker. Özellikle sahile yakın konut projeleri ve butik yaşam alanları dikkat çeker. Yeni yapı geliştirmeleri ile, altyapı ve yaşam kalitesi yükselmeye devam etmektedir. Bu mahalledeki gayrimenkuller, çoğu zaman deniz manzaralı projeler, marina bağlantılı konutlar ve prestijli yaşam alanları olarak pazarlanır ki bu da satış ve kiralama potansiyelini artırır. Konum Avantajları Proje; İstanbul Avrupa yakasında, altyapı gelişimi ve deniz manzarasıyla dikkat çeken Beylikdüzü bölgesindedir. E5 yolu ve Metrobüs hattına yakınlığı sayesinde İstanbul’un tüm bölgelerine kolay erişim sağlar. West İstanbul Marina – 3,4 km Marmara Park AVM – 3,7 km Torium AVM – 7 km Perlavista AVM – 6,5 km Beykent Üniversitesi – 7,5 km İstanbul Gelişim Üniversitesi – 3,1 km Medlife Beylikdüzü Hastanesi – 3 km Medicana International İstanbul Hastanesi – 5 km Beylikdüzü Devlet Hastanesi – 7 km Beylikdüzü Yaşam Vadisi – 5,5 km Tüyap Fuar Merkezi – 8 km Gürpınar Sahili – 7,8 km İstanbul Havalimanı – 50 km Mimari Stil ve Daire Tipleri Yeşil bahçeler, zeytin ve meyve ağaçları, su havuzları ile çevrili benzersiz bir mimari stile sahip projede, 2+1’den 5+1’e kadar farklı daire tipleri ve dubleks seçenekleri mevcuttur. Sosyal Tesisler ve Ayrıcalıklar Projenin %70’i sosyal alanlar ve yeşil alanlardan oluşmaktadır: Açık ve kapalı yüzme havuzları Fitness merkezi, sauna ve Türk hamamı Basketbol sahası ve bisiklet yolu Bahçelerde oturma alanları, meyv

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19322550