evimibulYapay zeka analizi
Üzümcü Okulununa Yakın 3+1 Sıfır Dublex
Satılık
1/34

Üzümcü Okulununa Yakın 3+1 Sıfır Dublex

Gülyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

54.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakokul-yakiniteras

Açıklama

GÜLYAKA MAHALLESİNDE3+1 DUBLEKS125 M2 NET KULLANIM ALANLISIFIROTOPARKLITERASLIAYRI MUTFAKDOĞALGAZLIASANÖRLÜCEVREDEKİ OKULLARA YAKINOTOBÜS DOLMUS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEKİRA GETİRİSİ YÜKSEKOTURMA RAPORLARI ALINMISAYNI KATTA 2 ADETSATILIK DAİREİzmir Karabağlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, Karabağlar satılık daire arayanlar için işlevsel ve ferah bir yaşam alanı sunar. 125 m² net kullanım alanına sahip olup boş durumda, krediye uygun ve hemen taşınmaya elverişlidir. Kat irtifakı belgesi, resmi alım süreçlerinde güvence sağlar.Karabağlar’da Krediye Uygun, Boş 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 125 m² geniş kullanım alanıDoğalgaz kombili ısınma sistemiKat irtifakı ile resmi güvenceBoş, hemen teslimKrediye uygun ödeme kolaylığıKarabağlar’ın Merkezi ve Ulaşılabilir LokasyonuDaire; sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Yürüme mesafesindeki özel ve devlet hastaneleri yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki ilkokul ve ortaokullar aileler için avantaj sağlar. Karabağlar Belediyesi kültür merkezleri gibi sosyal alanlara erişim de rahattır. Toplu taşımada ise Gülyaka ve çevresindeki otobüs durakları yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratik şekilde sağlanır.Yatırım ve Konut Kullanımı Açısından Stratejik AvantajlıBoş olması, yeni sahiplerine hemen taşınma veya kiraya verme imkanı sunar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik kazandırır. Kat irtifakı belgesi mülkiyet güvenliği açısından artı değer oluşturur ve alım-satım süreçlerini kolaylaştırır. AZM EMLAK’ın profesyonel ekibiyle daireyi yerinde görerek detaylı bilgi alabilirsiniz.Karabağlar’da güvenilir, kullanışlı ve ulaşımı kolay bir yaşam alanı arıyorsanız, bu Karabağlar satılık daire sizin için ideal bir seçenektir. AZM EMLAK ile iletişime geçerek saha ziyareti talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19321955