evimibulYapay zeka analizi
Ergün Durmuş'tan Sultan Selim Mahallesinde Pazarlıksız Son !
Satılık
1/30

Ergün Durmuş'tan Sultan Selim Mahallesinde Pazarlıksız Son !

Sultan Selim Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

81.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorbati-cephecift-cephedogu-cepheisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramarezidans

Açıklama

SULTAN SELİM MAHALLESİMERKEZİ KONUMDAİSKANLI KAT MÜLKİYETLİ DAİRE Satılık Daire arayışınızda ERGÜN DURMUŞ ilegüvenli ve şeffaf bir süreç yaşayabilirsiniz.Satışta gayrimenkul sahibiyle doğrudan pazarlık imkanı sunuyor,doğru ve güncel bilgilerle yanınızda oluyoruz.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.important note:GARANTİ REAL ESTATE is differentfrom other real estate companieswith its transparent working principle,you can have the opportunity to negotiatewith your landlord in your purchases with us.TAŞINMAZ TİCARETİ BELGE YETKİ NO:3402959Neden ERGÜN DURMUŞ'u Tercih Etmelisiniz? ERGÜN DURMUŞ,İstanbul Kağıthane bölgesinde uzun yıllardır faaliyet gösteren ve GARANTİ GAYRİMENKUL markası altında hizmet veren kıdemli bir emlak danışmanıdır. Sektörde 30 yıllık köklü bir geçmişi ve uzmanlığı bulunmaktadır. İstanbul Kağıthane'de emlak alım-satımı veya kiralama işlemleri yapmak istiyorsanız, bölgeyi en iyi tanıyan,gerçek fiyat değerlemesi deneyimini yaşayabileceğiniz BİLİRKİŞİ diplomalı bir emlak danışmanı ile çalışmanın avantajlarından faydalanabilirsiniz. ERGÜN DURMUŞ ve emlak ofisinin portföy yapısı, çalışma bölgeleri ve sunduğu hizmetlere dair tüm detaylar aşağıda listelenmiştir:  Ana Hizmet Bölgeleri Gayrimenkul danışmanlığı çalışmalarını ağırlıklı olarak İstanbul'un şu kritik noktalarında yoğunlaştırmaktadır: Kağıthane Merkez Sultan Selim Mahallesi Gültepe 4. Levent ve Levent Seyrantepe ve Emniyet Evleri Çeliktepe, Şirintepe ve Yeşilce Beşiktaş, Etiler, Şişli ve Sarıyer çevresi  Uzmanlık Alanları ve Portföy Türleri Farklı bütçe ve ihtiyaçlara uygun geniş bir gayrimenkul yelpazesinde danışmanlık sağlamaktadır: Konut ve Lüks Residence: Bölgedeki Rosehill Residence, Yaşam Evleri Residence gibi modern projelerde aktif satılık/kiralık daireler. satılık veya kiralık villa lar Ticari Gayrimenkul: Devren iş yerleri ,( dükkan,mağaza vb.) ve ana cadde üzerindeki dükkan/binalar.  Sunduğu Danışmanlık Hizmetleri Gayrimenkul işlemlerinde şeffaf çalışma prensibi, uçtan uca profesyonellik ile samimiyeti bir arada tutarak destek sunmaktadır: Gayrimenkul Ekspertizi: BİLİRKİŞİ diplomalı danışman ,Taşınmazların gerçek piyasa değerinin analiz edilmesi ve raporlanması. Kiralama ve Satış Süreçleri: Doğru alıcı/kiracı profiliyle mülk sahiplerini bir araya getirme ve sorumluluk alma. Müşteri İlişkileri Yönetimi: Satış veya kiralama sonrası süreçte de taraflara hukuki ve yönetimsel destek sağlama taahhüdü. İstanbul Kağıthane’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Kağıthane satılık daire arayanlar için konfor ve ulaşım kolaylığı sunar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu olup hukuki güvence sağlar. Kombi doğalgaz, seramik zemin ve PVC doğrama sayesinde ekonomik ısınma avantajı verir.Merkezi Lokasyonda Yatırım ve Yaşam KonforuKiracılı daire yatırımcıya hazır gelir sunar. Doğu-batı cepheyle gün boyu ışık alır; ısı yalıtımı ve ısıcamla enerji tasarrufu sağlar. AVM’lere, metroya ve ana yollara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma.Kat mülkiyeti: Tapu güvenliği.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kiracılı: Hemen gelir.Yalıtım/ısıcam: Konfor ve tasarruf.Kağıthane’nin Canlı ve Erişilebilir MerkeziPazar ve sağlık kurumlarına yakın: Dünya Göz, Özel Gültepe Avicenna, Kağıthane Kızılay. Okul ve kültür merkezlerine yakınlığı aileler için uygundur. Metro, minibüs, E-5 ve TEM bağlantılarıyla ulaşımda zaman kazandırır.Detaylı inceleme için GARANTİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19321476