
Turgut Reis Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
120
Kat
1
TL/m²
37.917
Konut Tipi
Daire
Net m²
89 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
129.486 TL
Peşinat tahmini
910.000 TL
Tapu harcı tahmini
182.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.550.000 TL
Peşinat
%20 · 910.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
117.766 TL
Peşinat
910.000 TL
Toplam Ödeme
7.975.982 TL
Toplam Faiz
3.425.982 TL
Daire dubleks şeklindedir.Kat mülkiyeti vardır.Bina yaşı 7.Detaylı bilgi için arayınız.yatırım için satılıktır kiracılı olarak İstanbul Esenler’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır. Esenler satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli bu gayrimenkul, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal kolaylık sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile daha düşük ısınma giderleri hedeflenirken, dairenin kiracılı olması yatırımcılar açısından hazır gelir potansiyeli oluşturur. Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu seçenek, Esenler’in hareketli yapısı içinde erişilebilir bir fırsat niteliğindedir. Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık Daire Fırsatı Öne Çıkan Özellikler Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik kullanım Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli nakit akışı imkânı Binanın Yaşı: 7 yıllık; oturmuş mahalle ve çevre avantajı Esenler’de Merkezi Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık Daire; Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi önemli sağlık noktalarına kısa sürüş mesafesindedir. Tekstilkent Çarşı gibi alışveriş alanları yakın çevrede yer alırken, çok sayıdaki otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşım pratik biçimde sağlanır. Eğitim kurumları ile sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde olması da günlük yaşam konforunu destekler. Yatırımcılar İçin Hazır Getiri ve Hukuki Güvence Kiracılı olarak satılan daire, devir sonrası hemen gelir elde etmeye olanak tanır. Kat mülkiyetli tapusu hukuki açıdan güvenli bir yatırım zemini sunarken, krediye uygunluk alıcıların finansal planlamasını kolaylaştırarak satın alma sürecini hızlandırabilir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Yavuz Emlak ile iletişime geçerek İstanbul Esenler’deki bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin