evimibulYapay zeka analizi
Tlc'den Satılık Eşyalı Ön Cephe 1+1 Daire
Satılık
1/8

Tlc'den Satılık Eşyalı Ön Cephe 1+1 Daire

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.1M TL

Oda

1+1

m²

57

Kat

3

TL/m²

54.386

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Şehrin tam kalbinde Starbucks’a, Migros’a, sahile yürüme mesafesinde düz ayaktaNevaHan sitesinde eşyalı 1 + 1 daireDairemiz 3.kat ön cephededir. Giresun Merkez’de konumlanan, 1+1 daire tipiyle ideal kullanım alanı sunan Giresun Merkez satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Net: 55 m² büyüklüğe sahip bu daire, düzenli ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için uygun şekilde planlanmıştır.3. Kat Konumuyla Ulaşımı Kolay ve Hızlı Yerleşim İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygunluk imkânıKombi doğalgaz ile verimli ısınmaBoş durumda: hemen taşınma avantajı3. kat konumuMerkezi Konumda Günlük Yaşam AvantajlarıŞehir merkezindeki konumu sayesinde alışveriş, sosyal yaşam ve temel ihtiyaçlara kısa sürede ulaşabilirsiniz. SM Sabah Alışveriş Merkezi ile G-City Alışveriş Merkezi yürüyerek kolayca erişilebilir mesafededir. Okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ise günlük işlerde zaman kazandırır.Ekonomik ve Konforlu Yaşam İçin Uygun Daire SeçeneğiDaire boş olduğundan hızlı taşınmaya uygundur; krediye elverişli olması da finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence sunulurken, kombi doğalgaz sistemi kış aylarında verimli ısınma ve daha düşük fatura avantajı hedefler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman kadromuz süreç boyunca yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19320277