
Osmanlı Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
400
Kat
2
TL/m²
13.988
Konut Tipi
Daire
Net m²
370 m²
Banyo Sayısı
4
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
159.225 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
223.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.595.000 TL
Peşinat
%20 · 1.119.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
144.814 TL
Peşinat
1.119.000 TL
Toplam Ödeme
9.807.828 TL
Toplam Faiz
4.212.828 TL
Eskısehır Bağlarında Osmanlıda olup butun sosyal yaşam alanları marketler yanı başındadırBalkonlar cok genıs olup 1.kata ekstra teras yapılmış olup cok genıstırTeras kat emsallerınden buyuk ve genıs 2+1 dir suan boştur2. katt 3+1 olup hem balkonu olup hemde buyuk 30 metrekare balkon yapılıdır.her dairenin balkonları vardır.1 kat 3+1 olup gayet ıyı durumdadır kiracılıBodrum kat da bakımlı olup kıracılı Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah bir düzen sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için işlevsel balkonlar, geniş teras kullanımı ve kat mülkiyeti gibi önemli avantajlarla öne çıkar. Konforlu, kullanışlı ve yatırım değeri yüksek bir yaşam alanı isteyenlerin ilgisini çekmektedir.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire AyrıcalığıDairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur; ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sunar ve kredi kullanımına uygunluğu ile finansal esneklik oluşturur. Kiracılı olması, yatırımcı için hazır kira geliri anlamına gelir. Bulunduğu kat, geniş balkonlar ve teras imkanı günlük yaşam konforunu artırır; ışık alan, havadar bir kullanım vadeder.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıKombi Doğalgazlı Isıtma: Verimli ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvenlik ve ipotek fırsatıBalkonlu Daireler: Her odada açık alan konforuKiracılı: Hemen gelir getiren yatırımMelikgazi’nin Merkezi ErişilebilirliğiMelikgazi’deki konumu ile Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve çevredeki sağlık merkezlerine kısa yürüme mesafesindedir. Okullar, kültür alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı hayatı kolaylaştırır. Otobüs durakları ve taksi noktaları sayesinde ulaşım pratikleşir, zaman tasarrufu sağlar.SİNAN GAYRİMENKUL, bu Kayseri Melikgazi satılık daire için profesyonel yerinde inceleme olanağı sunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve yerinde değerlendirme yapmak için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin