evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Küçükyalı Çınarda Ulaşıma Yakın Geniş Ferah 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Küçükyalı Çınarda Ulaşıma Yakın Geniş Ferah 2+1

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

89.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyermerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakiniulasim-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA METROYA 5 DAKİKA MARMARAYA 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE GENİŞ FERAH 2+1 95 m2 BRÜT 75 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP KAPALI BALKONLUHER DAİREYE AİT ARAÇ PARK YERİ MEVCUTTUR KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜVESTİYERLİANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO MERKEZİ ISI PAY ÖLÇERLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için 75 m² net kullanım alanı sunar; modern yapısı, kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu ile güvenli bir seçenektir.Merkezi Konumda, Güvenli ve Konforlu 3. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Krediye uygunKat mülkiyeti tapuIsı pay ölçerli merkezi ısıtmaAsansör, kamera sistemi, su deposuMaltepe’de Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre İmkanlarıDaire; cadde ve ana yollara yakın olup E-5, Metro, Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, AVM’ler, okullar ve sağlık merkezlerine kolay erişim sağlar. Maltepe Üniversitesi ve hastanelere yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sunar.Fonksiyonellik ve Modern Detaylar Bir AradaSeramik zemin, laminant/ankastre mutfak, Hilton banyo, doğalgazlı ocak ve merkezi ısıtma ile konfor sağlar. Vestiyer, çelik kapı ve spot aydınlatmalar kullanım kolaylığı sunar.YATIRIM GAYRİMENKUL ile yerinde gezinti ve danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz; bu konut, Maltepe’de konum ve yaşam avantajlarını bir arada sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19319194