evimibulYapay zeka analizi
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

0

TL/m²

45.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katikapali-mutfaktakasli

Açıklama

Kayışdağı Mahallesi'nin en yoğun talep gören lokasyonunda 3+1 oldukça geniş tuvalete banyosu ayrı krediye uygun Kayışdağı metroya yürüme mesafesinde Brandium alışveriş merkezine yürüme mesafesi Çarşıya Pazara yürüme mesafesi konum olarak kayışdagi mahallesinin en nezih bölgesinde İstanbul Ataşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun bir seçenek sunar. Bahçe katında bulunması erişimi kolaylaştırırken, Ataşehir satılık daire arayanlar için avantajlı bir alternatiftir. 110 m² net kullanım alanı sayesinde ferah ve rahat bir yaşam alanı sağlar.Kiracılı Bahçe Katı 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik konforKullanım Durumu: Kiracılı, hemen kira geliriKat Konumu: Bahçe katı, pratik erişimAtaşehir’de Ulaşım ve Günlük Hayat KolaylığıBrandium AVM ve Botanik Çarşı gibi ihtiyaç noktaları kısa yürüme mesafesindedir. Ataşehir’in merkezi konumu sayesinde toplu taşıma seçeneklerine rahatça erişilir. Bu lokasyon; aileler, çalışanlar ve şehir temposunda zaman kazanmak isteyenler için günlük yaşamı kolaylaştıran, iş ve sosyal yaşama yakın pratik bir konum avantajı sunar.Güvenli ve Huzurlu Yaşamın Kapılarını AralayınKat irtifaklı ve krediye uygun olan daire, satın alım sürecini kolaylaştırırken yatırım açısından yasal güvence sağlar. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde edebilir, konut ve yatırım avantajını birlikte değerlendirebilirsiniz. Kombi doğalgaz sistemi ısınmada verimlilik sunarak daha ekonomik ve konforlu koşullar oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖNEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19318968