evimibulYapay zeka analizi
Yapracık Toki'de Manzaralı, Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/17

Yapracık Toki'de Manzaralı, Geniş 3+1 Daire

Yapracık Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

32.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

137 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncocuk-oyun-alanidoga-manzarasidusakabinfitnessgenis-ferahguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-aciksosyal-donatisu-deposutakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Yapracık'ın gözde TOKİ bölgesinde, önü açık doğa manzaralı, geniş tip 3+1 satılık daire!Hayallerinizdeki yaşamı sunan bu özel daire, 137m² net ve 145m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Geniş peyzaj alanları ve sakin çevresi ile huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenek.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1 (Geniş Aileler İçin İdeal)Net Kullanım Alanı:137 m²Brüt Kullanım Alanı:145 m²Bulunduğu Kat:5. Kat (Ara Kat, Ferah ve Aydınlık)Mutfak:Kapalı MutfakBanyo:1 Banyo, DuşakabinliBalkon:MevcutKullanım Durumu:Mülk Sahibi OturuyorÇevre ÖzellikleriPeyzaj Alanı:Geniş ve Bakımlı PeyzajManzara:Önü Açık, Doğaya Hakim ManzaraOtopark:Açık Otopark Alanı MevcutÇocuk Oyun Parkı:Site İçerisinde Çocuk Oyun AlanıMarket:Yakın Çevrede Marketler BulunuyorCami:Yakınında Cami MevcutOkul:İlkokul ve Ortaokul YakınlığıOtobüs Durağı:Kolay Ulaşım İçin Otobüs Durağına YakınAnayol ve Şehir Merkezi:Ana Yollara ve Şehir Merkezine Kolay ErişimSemt Pazarı:Haftalık Semt Pazarına YakınlıkYatırım ve Yaşam FırsatıYapracık TOKİ bölgesinde yer alan bu geniş tip 3+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkıyor. Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulurken, 1450 TL'lik aidatıyla da bütçenize dost bir seçenek sunuyor. Güvenlik önlemleri (kamera sistemi, apartman görevlisi) ve sosyal donatı alanları (çocuk parkı, spor alanı) ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Önü açık doğa manzarası ve geniş peyzaj alanları ile şehir hayatının stresinden uzaklaşarak huzurlu bir atmosferde yaşayabilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştıran bu daire, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Bu eşsiz yaşam alanını kaçırmayın! Ankara Etimesgut’ta modern ihtiyaçlara uygun 3+1 satılık daire arayanlar için bu Etimesgut satılık daire, 137 m² net alanıyla ailelere geniş ve işlevsel yaşam sunar.Merkezi Üs Konumda Fonksiyonel ve Huzurlu Yaşam5. kattaki daire boş ve hemen taşınmaya hazırdır; kat mülkiyetli tapusu ile güvence sağlar. 11-15 yıllık binada merkezi ısıtma ve pay ölçer, gider kontrolü sunar; vestiyer bulunur. Krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 137 m²5. Kat (Ara Kat)Krediye UygunBoş, Hemen Taşınmaya HazırKat MülkiyetliEtimesgut’un Can Damarlarına Kolay Ulaşım AyrıcalığıAnayola yakın; okullar yürüme mesafesinde. 50229, 50004, 51050 duraklarına yakın. A Life, Etimesgut Devlet, Maya Göz ve Özel Eryaman hastanelerine erişim kolaydır.Güvenlik ve Konforun Buluştuğu DaireApartman görevlisi, jeneratör, kamera sistemi ve su deposu vardır. BİENS GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim ve bilgi için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19318493