evimibulYapay zeka analizi
Msk Gayrimenkul Den Satılık
Satılık
1/9

Msk Gayrimenkul Den Satılık

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

29.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

SATILIK 2+1 FERAH DAİREŞehrin sakin ve huzurlu bir noktasında bulunan bu 2+1 dairemiz, modern ve kullanışlı yapısıyla yeni sahibini bekliyor.✨ Öne çıkan özellikler:* Geniş ve aydınlık salon* Kullanışlı, düzenli oda planı* Temiz ve bakımlı iç mekan* Şık TV ünitesi ve dekoratif detaylar* Doğal ışık alan ferah ortamKonum avantajı:Günlük ihtiyaçlara yakın, ulaşımı kolay, aile yaşamına uygun bir bölgede yer almaktadır.not pazarlık vardır Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, net 75 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Yenişehir satılık daire arayanlar için pratik planlı, fonksiyonel bir alternatif sunar. Düz girişli zemin kat konumu sayesinde erişimi kolaydır; günlük kullanımda konfor ve rahatlık sağlar. Kombi doğal gaz ısıtma sistemi ile verimli ısınma imkanı bulunur. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur; bu da hızlı teslim ve yerleşim avantajı oluşturur.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygunluk ile Güvenli Mülk SahipliğiÖne Çıkan ÖzelliklerDüz giriş (zemin kat) ile kolay ulaşımNet 75 m² kapalı alanKombi doğal gaz ısıtma sistemiKrediye uygun, finansal esneklik imkanıBoş ve hemen taşınmaya uygun kullanım durumuDiyarbakır Yenişehir’de Merkezi ve Kolay Ulaşım İmkanıDaire; şehir içi ulaşım güzergahlarına, toplu taşıma duraklarına ve temel günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Bu sayede işe, okula ve sosyal alanlara erişimde zaman kazandırır. Eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığıyla aileler için düzenli ve yaşanabilir bir çevre sunar; merkezi konumu, hem yaşam hem de yatırım açısından değerli bir fırsat oluşturur.MSK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDaireyi yerinde görmek, kredi süreci ve tapu detayları hakkında bilgi almak için MSK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destekle randevu oluşturarak inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19318409