evimibulYapay zeka analizi
Balkan'dan Sıfır 2+1 Daire | 1. Kat | Yıldırım Mh.tramvaya Yakın
Satılık
1/26

Balkan'dan Sıfır 2+1 Daire | 1. Kat | Yıldırım Mh.tramvaya Yakın

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

118.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.593 TL

Toplam Faiz

6.249.593 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamarayli-sistem-yakini

Açıklama

Balkan Emlak Gayrimenkul güvencesiyle Bayrampaşa’nın gözde mahallelerinden►BAYRAMPAŞA YILDIRIM MAHALLESİ'NDE TRAMVAYA ÇOK YAKIN KONUMDASATILIK 2+1 70 M² BRÜT 1.KAT DAİRE◄LOKASYON;Okul, Sağlık Ocağı ve Diğer Tüm Kurumlara Yakın Konumdadır.Otogar Forum İstanbul Münübüs Hattı GüzergahındaAli Fuat Başgil Caddesi'ne 50 mt mesafedeBaypark Hospital 3 Dk yürüme mesafededir.Eski Edirne Asfaltı'na 50 mt mesafedeYıldırım Beyazıt ve Cumhuriyerit Parkı Tam ortasındaDAİRENİN ÖZELLİKLERİ;2+1 Oda SayısıKullanışlı Amerikan MutfakIsı ve Ses Yalıtımlı(Ankastre Fırın Takılacaktır)**Dairemiz Kredi kullanımına uygun olup, kredi işlemleriniz firmamız tarafından takip edilmektedir**►DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ..►GAYRİMENKULUNUZU SATM AK VE KİRALAMAK İSTİYORSANIZ BİZİ ARAYINIZ.. Aile yaşamına uygun, merkezi ve sakin lokasyonu ile öne çıkan bu sıfır daireyi kaçırmayın!⸻İletişim:Fatih Lütfü BayraktarTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No:3409847 MYK Mesleki Yetki Belge No:YB0115/17UY0333-5/00/814Firmamız Tek Yetkilidir…İstanbul Bayrampaşa’nın merkezi Yıldırım Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, nitelikli yaşam arayanlar için avantajlıdır. 50 m² net alanda fonksiyonel ve modern bir plan sunar. Bayrampaşa satılık daire seçenekleri içinde konum ve fiyatıyla öne çıkar; aile yaşamına uygundur ve şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Yıldırım Mahallesi’nde DaireGebze-Halkalı Marmaray, tramvay ve metrobüse dakikalar içinde erişim mümkündür. E-5 ve TEM bağlantıları sayesinde havaalanı ve Boğaz Köprülerine rahat ulaşılır. Özel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 50 m²Yerden ısıtma0 yaş bina, deprem yönetmeliğine uygunKat mülkiyetli, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırSes yalıtımıBayrampaşa’da Eğitim ve Alışveriş İmkanlarına Yakın Olmanın AvantajıTitanic AVM ve Yılmazlar Pasajı gibi noktalar yakındır; eğitim kurumları da çevrededir. Farklı toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım hızlı ve rahattır.BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL, Bayrampaşa’da profesyonel saha gezileriyle size rehberlik eder. Bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bayrampaşa’daki bu 2+1 satılık daire, merkezi ve erişilebilir konumuyla öne çıkar. Bayrampaşa satılık daire kategorisindeki bu mülk, fonksiyonel tasarımı ve yenilikçi özellikleriyle aile yaşamına uygundur.Ulaşım Ağıyla Kolay Şehir İçi Erişim Sağlayan LokasyonTramvay, metro ve metrobüse dakikalar içinde ulaşım imkanı sunar. E-5, TEM ve Boğaz Köprüleri bağlantılarıyla şehrin birçok noktasına rahat erişirsiniz. Havaalanı ve Avrasya Tüneli gibi önemli arterlere yakınlığı sayesinde zaman kaybetmezsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² – Verimli kullanımYerden ısıtma – Konfor ve tasarrufBoş – Hemen taşınmaya hazırKrediye uygunKat mülkiyeti – Tapu güvenliğiSes yalıtımı – Huzurlu ortamEğitim, Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yürüme MesafesindeÖzel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir. Titanic AVM ve Yılmazlar Pasajı gibi noktalar yakındır. Özel ve devlet okulları ile toplu ulaşım duraklarına kolay erişim sağlanır.BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL olarak, daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel saha gezileriyle destek sunuyoruz; iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19318164