evimibulYapay zeka analizi
Eminevim Birevim... Vs Uygun 1+1 Geniş Dublex Daire
Satılık
1/4

Eminevim Birevim... Vs Uygun 1+1 Geniş Dublex Daire

Atatürk Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

3.5M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

40.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfaktakasli

Açıklama

✅ DAİREMİZ 1+1 DUBLEKS DAİREDİR.✅ DAİREMİZ İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE 2+1'E ÇEVRİLEBİLİYOR KÖR ÇATI KALDIRILIP 15M² BİR ODA DAHA YAPILABİLİYOR.✅ DAİREMİZ 3 KATTA YAKLAŞIK 80 M² CİVARIDIR.✅ 12 YILLIK OLAN DAİREMİZ EMİNEVİM HUZUREVİ BİREVİM GİBİ ALIMLARA MÜSAİTTİR.✅ KOMBİSİ SIFIR YENİ DEĞİŞMİŞTİR.✅ KONUMU MERKEZİDİR KENT MEYDANI BELEDİYE VE YENİ YAPILAN DEVLET HASTANESİ'NE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.✅ MARKET ÇARŞI PAZARA ÇOK YAKINDIR.✅ TAKAS DAİRELERE AÇIKTIR. 1 MİLYONA KADAR KISMİ ARAÇ TAKASINA DA AÇIKTIR.DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ ALANA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN. Çayırova’da 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Çayırova satılık daire kategorisindeki bu daire 3. katta yer alır ve yaklaşık 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyet tapusu ile güvence sunar; krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Mülk sahibi halen oturduğu için dairenin bakımı düzenli yapılmış, kullanım durumu korunmuştur.Çayırova Merkezinde Fonksiyonel ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m² ferah kullanımKat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygunÇayırova’nın Sosyal ve Ulaşım Avantajlarıyla Yaşam KalitesiDaire; Şifa Park AVM ve Kaya Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Çevrede okul ve anaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Çayırova Belediyesi Bilgievi, Şifapark Sinemaları ve sağlık noktalarına erişim kolaydır. Toplu taşıma duraklarının yakın olması da şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Mert Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıBu kullanışlı 1+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için Mert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size özel destekle süreci güvenle yönetmenize yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19317969