evimibulYapay zeka analizi
Balık Pazarında 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/7

Balık Pazarında 2+1 Satılık Daire

Balıkpazarı Mahallesi, Gemlik, Bursa

1.4M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

13.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.842 TL

Peşinat tahmini

280.000 TL

Tapu harcı tahmini

56.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

364.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.400.000 TL

Peşinat

%20 · 280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

36.236 TL

Peşinat

280.000 TL

Toplam Ödeme

2.454.148 TL

Toplam Faiz

1.054.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfakon-cephepanjurpvc-dograma

Açıklama

BALIK PAZARI HAMAMININ SIRASINDA 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA 2+1 100 m2 ÖN CEPHEYE BAKAN PANJURLA KAPATILMIŞ BALKON MEVCUTTUR Bursa, Gemlik’te satılık 2+1 daire; dört katlı binanın 2. katında yer almakta ve 100 m² kullanım alanı sunmaktadır. Ön cepheli dairede, panjurlu balkon sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanılır. Aile yaşamına uygun planlanan daire boş durumdadır ve kombi doğalgaz sistemiyle ısıtılmaktadır. Krediye uygun olması, alım sürecinde farklı finansman seçenekleri sunar. Öne Çıkan Özellikler 100 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar; 2. katta olması balkonun şehir manzarasına açılmasını destekler. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik çözüm sağlar. Boş olması, yeni sahibinin isteğine göre taşınma ve düzenleme kolaylığı verir. Krediye uygunluk ve kat irtifakı alım sürecinde avantajdır. Panjurlu balkon ise güvenlik ve konforu artırır. Konum Daire, Bursa’nın Gemlik ilçesinde merkezi konumdadır. Rıfat Minare Pasajı, Cius Alışveriş Merkezi ve Nizam Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakındır. Atatürk İlkokulu, Halitpaşa İmam Hatip Ortaokulu ve Gemlik Anadolu İmam Hatip Lisesi çevrede bulunur. Paşa Konağı Kültür Merkezi ve Venüs Sineması gibi sosyal alanlara yakınlık yaşamı zenginleştirir. 112 - D2130 ve 112 - D2127 hatlı otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Gemlik Devlet Hastanesi ile Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi de yakındadır. Fiyatı: 1.400.000 TL. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçilebilir. Bursa, Gemlik’te satılık daire arayanlar için bu 2+1 seçenek değerlendirmeye uygundur. Bursa Gemlik’teki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Gemlik satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut 100 m² net alana sahiptir, 3. kattadır ve boştur. Ekonomik kombi doğalgaz ısıtma ile panjurlu balkon konfor sağlar.Şehir Merkezinde Fonksiyonel ve Ferah Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler 100 m² net kullanım alanı 3. kat: doğal ışık ve havalandırma Kombi doğalgaz ısıtma PVC doğrama, seramik zemin Kat irtifakı tapuGemlik’in Kalbinde Ulaşım ve Hizmetlere Kolay ErişimDaire; Rıfat Minare Pasajı, Cius AVM ve Balıkçılar Çarşısı’na yürüyüş mesafesinde; Atatürk İlkokulu, Halitpaşa İHO ve Gemlik Anadolu İHL’ye yakındır. Gemlik Devlet Hastanesi ile Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi çevrededir. 1.400.000 TL’den satılıktır; bilgi ve yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19313435