
Balıkpazarı Mahallesi, Gemlik, Bursa
Oda
2+1
m²
105
Kat
3
TL/m²
13.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
39.842 TL
Peşinat tahmini
280.000 TL
Tapu harcı tahmini
56.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
364.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.400.000 TL
Peşinat
%20 · 280.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
36.236 TL
Peşinat
280.000 TL
Toplam Ödeme
2.454.148 TL
Toplam Faiz
1.054.148 TL
BALIK PAZARI HAMAMININ SIRASINDA 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA 2+1 100 m2 ÖN CEPHEYE BAKAN PANJURLA KAPATILMIŞ BALKON MEVCUTTUR Bursa, Gemlik’te satılık 2+1 daire; dört katlı binanın 2. katında yer almakta ve 100 m² kullanım alanı sunmaktadır. Ön cepheli dairede, panjurlu balkon sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanılır. Aile yaşamına uygun planlanan daire boş durumdadır ve kombi doğalgaz sistemiyle ısıtılmaktadır. Krediye uygun olması, alım sürecinde farklı finansman seçenekleri sunar. Öne Çıkan Özellikler 100 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar; 2. katta olması balkonun şehir manzarasına açılmasını destekler. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik çözüm sağlar. Boş olması, yeni sahibinin isteğine göre taşınma ve düzenleme kolaylığı verir. Krediye uygunluk ve kat irtifakı alım sürecinde avantajdır. Panjurlu balkon ise güvenlik ve konforu artırır. Konum Daire, Bursa’nın Gemlik ilçesinde merkezi konumdadır. Rıfat Minare Pasajı, Cius Alışveriş Merkezi ve Nizam Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakındır. Atatürk İlkokulu, Halitpaşa İmam Hatip Ortaokulu ve Gemlik Anadolu İmam Hatip Lisesi çevrede bulunur. Paşa Konağı Kültür Merkezi ve Venüs Sineması gibi sosyal alanlara yakınlık yaşamı zenginleştirir. 112 - D2130 ve 112 - D2127 hatlı otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Gemlik Devlet Hastanesi ile Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi de yakındadır. Fiyatı: 1.400.000 TL. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçilebilir. Bursa, Gemlik’te satılık daire arayanlar için bu 2+1 seçenek değerlendirmeye uygundur. Bursa Gemlik’teki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Gemlik satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut 100 m² net alana sahiptir, 3. kattadır ve boştur. Ekonomik kombi doğalgaz ısıtma ile panjurlu balkon konfor sağlar.Şehir Merkezinde Fonksiyonel ve Ferah Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler 100 m² net kullanım alanı 3. kat: doğal ışık ve havalandırma Kombi doğalgaz ısıtma PVC doğrama, seramik zemin Kat irtifakı tapuGemlik’in Kalbinde Ulaşım ve Hizmetlere Kolay ErişimDaire; Rıfat Minare Pasajı, Cius AVM ve Balıkçılar Çarşısı’na yürüyüş mesafesinde; Atatürk İlkokulu, Halitpaşa İHO ve Gemlik Anadolu İHL’ye yakındır. Gemlik Devlet Hastanesi ile Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi çevrededir. 1.400.000 TL’den satılıktır; bilgi ve yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin