
Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
10
TL/m²
77.647
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
187.826 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
264.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.600.000 TL
Peşinat
%20 · 1.320.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
170.826 TL
Peşinat
1.320.000 TL
Toplam Ödeme
11.569.556 TL
Toplam Faiz
4.969.556 TL
Kayaşehir 14. Bölge'de merkezi konumda, 75m² net kullanım alanına sahip satılık 2+1 daire!TOKİ Kayaşehir 14. Bölge 2. Kısım'da yer alan dairemiz, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Fenertepe Metro İstasyonu, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Devlet Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi gibi kritik lokasyonlara yürüme mesafesinde bulunması, ulaşım ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumları ve kurumsal marketler de daireye sadece birkaç adım uzaklıkta.Dairemiz, 11-15 yaş arası yapı olup, 10. katta yer almaktadır. 12 katlı binada bulunan bu daire, ara kat avantajı ve merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi ile konforlu bir yaşam sunuyor. 75m² net ve 85m² brüt alana sahip olan dairede, parke, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısıcam, alüminyum doğrama, duşakabin ve kapalı mutfak gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Ayrıca, balkon, geniş koridorlar ve oda kapıları dairenin kullanışlılığını artırıyor.Daire Özellikleri ve KonforKullanım Alanı:75 m² Net / 85 m² BrütOda Sayısı:2+1Kat:10. Kat (Ara Kat)Isıtma:Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Zeminler:Parke, Laminat ve SeramikPencereler:Isıcam, Alüminyum DoğramaBanyo:Duşakabin, Geniş BanyoMutfak:Kapalı Mutfak, Mutfak DoğalgazıEkstra:Balkon, Kartonpiyer, Geniş KoridorKonum ve Çevre AvantajlarıKayaşehir'in gelişen bölgesi 14. Bölge'de merkezi bir konumda bulunan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok olanağa yakınlığı ile öne çıkıyor. Fenertepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ayrıca, modern sağlık hizmetlerine erişim için Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile Başakşehir Devlet Hastanesi'ne kolay ulaşım imkanı bulunuyor. İbn Haldun Üniversitesi'nin yanı sıra çeşitli eğitim kurumları ve büyük marketler de yürüme mesafesinde yer alıyor. Bölgedeki parklar, yeşil alanlar, spor alanları, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri de sosyal yaşamınızı zenginleştiriyor.Ulaşım:Fenertepe Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, CaddeSağlık:Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Devlet Hastanesi, Eczane, Sağlık OcağıEğitim:İbn Haldun Üniversitesi, İlkokul-Ortaokul, LiseAlışveriş ve Sosyal:Kurumsal Marketler, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi, Fuar AlanıDiğer:Cami, Polis Merkezi, Park, Spor Alanı, Tenis Kortu, Köpek Parkı✨ Güvenlik ve Site OlanaklarıTOKİ Kayaşehir 14. Bölge sitesi içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm güvenlik ve konfor özelliklerine sahiptir. 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, intercom sistemi, yangın merdiveni, hidrolik ve engelliye uygun asansörler, su deposu ve hidrofor gibi unsurlar, sakin bir yaşam sürmeniz için titizlikle düşünülmüştür. Site içerisinde ayrıca açık otopark, araç park yeri, engelliye uygun park alanları, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır. Fiber internet ve ADSL altyapısı da kesintisiz bağlantı imkanı sunmaktadır.Güvenlik:24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Intercom Sistemi, Yangın MerdiveniUlaşım Kolaylığı:Engelliye Uygun Asansör, Hidrofor, Su DeposuSite İçi İmkanlar:Açık Otopark, Araç Park Yeri, Çocuk Oyun Parkı, Park & Yeşil AlanAltyapı:Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Priz / Elektrik AnahtarıDiğer:Apartman Görevlisi, Gayrimenkul Sahibi (T.C. Vatandaşı), Kiracılı DurumDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen numaralı telefonu arayınız.Not: Fotoğraflar emsal daireye aittir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin