evimibulYapay zeka analizi
Kayaşehir 14. Bölge Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Kayaşehir 14. Bölge Satılık 2+1 Daire

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

10

TL/m²

77.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkesite-icisu-deposutakaslitenis-kortuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Kayaşehir 14. Bölge'de merkezi konumda, 75m² net kullanım alanına sahip satılık 2+1 daire!TOKİ Kayaşehir 14. Bölge 2. Kısım'da yer alan dairemiz, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Fenertepe Metro İstasyonu, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Devlet Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi gibi kritik lokasyonlara yürüme mesafesinde bulunması, ulaşım ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumları ve kurumsal marketler de daireye sadece birkaç adım uzaklıkta.Dairemiz, 11-15 yaş arası yapı olup, 10. katta yer almaktadır. 12 katlı binada bulunan bu daire, ara kat avantajı ve merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi ile konforlu bir yaşam sunuyor. 75m² net ve 85m² brüt alana sahip olan dairede, parke, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısıcam, alüminyum doğrama, duşakabin ve kapalı mutfak gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Ayrıca, balkon, geniş koridorlar ve oda kapıları dairenin kullanışlılığını artırıyor.Daire Özellikleri ve KonforKullanım Alanı:75 m² Net / 85 m² BrütOda Sayısı:2+1Kat:10. Kat (Ara Kat)Isıtma:Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Zeminler:Parke, Laminat ve SeramikPencereler:Isıcam, Alüminyum DoğramaBanyo:Duşakabin, Geniş BanyoMutfak:Kapalı Mutfak, Mutfak DoğalgazıEkstra:Balkon, Kartonpiyer, Geniş KoridorKonum ve Çevre AvantajlarıKayaşehir'in gelişen bölgesi 14. Bölge'de merkezi bir konumda bulunan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok olanağa yakınlığı ile öne çıkıyor. Fenertepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ayrıca, modern sağlık hizmetlerine erişim için Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile Başakşehir Devlet Hastanesi'ne kolay ulaşım imkanı bulunuyor. İbn Haldun Üniversitesi'nin yanı sıra çeşitli eğitim kurumları ve büyük marketler de yürüme mesafesinde yer alıyor. Bölgedeki parklar, yeşil alanlar, spor alanları, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri de sosyal yaşamınızı zenginleştiriyor.Ulaşım:Fenertepe Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, CaddeSağlık:Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Devlet Hastanesi, Eczane, Sağlık OcağıEğitim:İbn Haldun Üniversitesi, İlkokul-Ortaokul, LiseAlışveriş ve Sosyal:Kurumsal Marketler, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi, Fuar AlanıDiğer:Cami, Polis Merkezi, Park, Spor Alanı, Tenis Kortu, Köpek Parkı✨ Güvenlik ve Site OlanaklarıTOKİ Kayaşehir 14. Bölge sitesi içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm güvenlik ve konfor özelliklerine sahiptir. 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, intercom sistemi, yangın merdiveni, hidrolik ve engelliye uygun asansörler, su deposu ve hidrofor gibi unsurlar, sakin bir yaşam sürmeniz için titizlikle düşünülmüştür. Site içerisinde ayrıca açık otopark, araç park yeri, engelliye uygun park alanları, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır. Fiber internet ve ADSL altyapısı da kesintisiz bağlantı imkanı sunmaktadır.Güvenlik:24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Intercom Sistemi, Yangın MerdiveniUlaşım Kolaylığı:Engelliye Uygun Asansör, Hidrofor, Su DeposuSite İçi İmkanlar:Açık Otopark, Araç Park Yeri, Çocuk Oyun Parkı, Park & Yeşil AlanAltyapı:Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Priz / Elektrik AnahtarıDiğer:Apartman Görevlisi, Gayrimenkul Sahibi (T.C. Vatandaşı), Kiracılı DurumDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen numaralı telefonu arayınız.Not: Fotoğraflar emsal daireye aittir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19313268