evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Ambarlıda 2 Yıllık Asansörlü Otoparklı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Avcılar Ambarlıda 2 Yıllık Asansörlü Otoparklı 2+1 Satılık Daire

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

73.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

2+1Net 70 m2Brüt 80 m23.katAsansörlüOTOPARKLI2 BALKONLU İstanbul’un Avcılar bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Avcılar satılık daire arayışında olanlar için uygun olan bu gayrimenkul; modern yapı özellikleri, merkezi konumu ve pratik planlamasıyla öne çıkar. Hem günlük ihtiyaçlara hızlı erişim hem de rahat bir yaşam düzeni isteyenler için değerlendirmeye uygundur.Üçüncü Kat Konforu ve Kat Mülkiyeti GüvencesiDaire 3. katta yer alır ve asansör bulunur. Tapu durumu kat mülkiyetidir; bu da yasal güvence açısından önemlidir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluğu ise alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Brüt Alan: 80 m²Kat: 3. katAsansör: MevcutturOtopark: Ayrılmış alanBalkon: 2 adetIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat mülkiyetiAvcılar’da Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumdadır; bu sayede şehir içi ulaşım kolaydır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kültür tesisleri bulunur; günlük yaşam ihtiyaçlarına pratik çözümler sunar. Sosyal olanaklara ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde erişim imkânı, lokasyon avantajını güçlendirir.Aka City Emlak ile iletişime geçerek yerinde keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Süreç boyunca destek sağlayacak uzmanlarımız, uygun fırsatları değerlendirebilmeniz için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19313264