evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan K. Kayaş'da Diş Hastanesi Karşısında Full Yapılı
Satılık
1/28

Kaya Grup'tan K. Kayaş'da Diş Hastanesi Karşısında Full Yapılı

Küçük Kayaş Mahallesi, Mamak, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

27.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbati-cepheboyalicelik-kapicok-cephedogu-cephefiber-internetfull-yapiligenis-ferahguney-cephehastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikses-yalitimisu-deposu

Açıklama

Kaya Grup'tan,Keçiören Kayaş'ta Diş Hastanesi'nin tam karşısında, merkezi konumda satılık 3+1 daire! 110m² net, 130m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 6-10 yaş arası binasında 3. katta yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusuyla krediye uygun olan daire, hemen teslim ve boş durumdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1 (Geniş ve ferah kullanım)Net Alan:110 m²Brüt Alan:130 m²Kat:3. Kat (3 katlı binada)Bina Yaşı:6-10 yılIsıtma:Doğalgaz kombiMutfak:Kapalı mutfakBanyo:1 adetTuvalet:AlaturkaBalkon:VarZemin:Parkeİç Özellikler:Çelik kapı, boyalı, ısı ve ses yalıtımı, doğalgazlı mutfak, ADSL, Kablo TV, Uydu, Fiber İnternetEşya Durumu:EşyasızKullanım Durumu:Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Tapu Durumu:Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk:EvetKonum ve Çevre BilgileriKonum:Keçiören Kayaş, Diş Hastanesi'nin tam karşısındaUlaşım:Anayola, ana yola, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs güzergahlarına çok yakın.Market ve Alışveriş:Market, semt pazarı, caddeye yakın.Eğitim:İlkokul, ortaokul ve lise yakın çevrede.Sağlık:Diş Hastanesi'nin tam karşısında, Sağlık Ocağı'na yakın.Diğer:Cami, park ve yeşil alanlara kolay erişim.Manzara/Cephe:Doğu, Batı, Güney cepheleri açık, şehir ve doğa manzarası.Otopark:Açık otopark imkanıEngelli ve Yaşlı Dostu:Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.Su Deposu ve Isı Yalıtımı:Mevcut✨ Neden Bu Daire?Kaya Grup güvencesiyle sunulan bu 3+1 daire, konumu itibarıyla hem aile yaşamı hem de ticari potansiyel açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Diş Hastanesi'nin tam karşısında olması, sağlık çalışanları veya hastane çevresinde yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, ana ulaşım güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Market, okul, cami gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklar yürüme mesafesindedir.Dairenin 110m² net kullanım alanı, 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 6-10 yaş arasındaki binası ve kat mülkiyetli tapusu ile yatırım değeri de yüksektir. Açık otopark, su deposu, doğalgaz kombi ısıtma, parke zemin, çelik kapı, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler yaşam konforunuzu artıracaktır. Hemen teslim ve boş olması, taşınma sürecini de kolaylaştırmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Fırsatı kaçırmayın! Ankara’nın gelişmekte olan ilçesi Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, aileniz için ideal bir yaşam alanı sunar. Mamak satılık daire arayanlar için düzenli planlı, 110 m² net kullanım alanına sahiptir. 5-10 yıllık binanın 3. katında bulunan daire, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusuyla güven verir.Merkezi Konumda, Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerAlan ve Kat: 110 m² net, 3. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazBina Yaşı: 5-10 yılKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiMamak'ın Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına YakınlığıAna yola ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; dolmuş ve minibüs duraklarına kolayca ulaşılır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır. Eğitim kurumları da yakın çevrede yer alır.Fonksiyonel İç Mekan ve Konfor Sağlayan ÖzelliklerÇelik kapı, alaturka tuvalet ve kombi doğalgaz sistemi bulunur. Boş ve hemen taşınmaya uygundur. Isı ve ses yalıtımı, su deposu ve ADSL altyapısı mevcuttur.Detaylı bilgi için Kaya Grup Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19313167