evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Dubleks 4+1 Koyundere Gazi Mahallesinde Lüks
Satılık
1/35

Menemende Satılık Dubleks 4+1 Koyundere Gazi Mahallesinde Lüks

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

6.3M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

28.409

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksebeveyn-banyoguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapiliotoparkpanjurpvc-dogramatakasliterasvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

⸻KOYUNDERE’DE ULTRA LÜKS 4+1 DUBLEKS – GENİŞ AİLELERE ÖZEL YAŞAM!İzmir Menemen Koyundere’nin hızla değer kazanan lokasyonunda, modern mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.✨ Daire Özellikleri:* Brüt 220 m² / Net 180m² geniş kullanım alanı* 4 oda + 1 salon dubleks plan* Ayrı mutfak (modern ve kullanışlı)* Ebeveyn banyosu + genel banyo + WC* Geniş teras ve balkon keyfi* Vestiyer, spot aydınlatmalar, kaliteli iç kapılar* Isı ve ses yalıtımı yapılmış ankastre takılı Kombi Takılı Elektrikli Panjurlu Yapı Kullanımı hazır Taşınmaya Hazır Şöminesine kadar mevcuttur toplu taşıma aracı binanın önünden geçmektedir Ulukent izbana 5 dakika mesafedeSite & Bina Özellikleri:* Yeni nesil mimari ve şık dış cephe* Açık otopark* Asansör* Güvenli ve düzenli site yaşamıKonum Avantajları:* Ana caddeye ve toplu ulaşıma yakın* Market, okul, sağlık ocağı ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde* Yatırım değeri sürekli artan bölgedeBu özel dubleks daire, hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İzmir Menemen’deki 4+1 satılık dubleks daire, geniş ailelere uygun ferah alanlar sunar. İzmir, Menemen satılık daire arayanlar için net 180 m² kullanım alanına sahip, boş ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar.Koyundere'de Merkezi ve Ulaşımı Rahat Bir Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 180 m² geniş kullanımBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun, kat mülkiyetliDoğalgaz kombiIsı/ses yalıtımı, kameraMenemen’de Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıAnayol, toplu taşıma, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ile özel sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. TOKİ Ahıska Kent İlkokulu-Ortaokulu ve Özel İzmir 1919 Anadolu Lisesi yakındadır.Tam Donanımlı Modern Yaşam İmkanı Sunan Dubleks DaireSeramik zemin, çelik kapı, vestiyer ve fırın bulunur. Ahşap/PVC doğrama, ısıcam ve yalıtım ile enerji verimliliği sağlanır. Kamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenli bir yaşam sunar. The Wolf Realty ile ekspertiz ve yerinde inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19313024