
Küçük Çiğli Mahallesi, Çiğli, İzmir
Oda
3+2
m²
192
Kat
3
TL/m²
40.755
Konut Tipi
Daire
Net m²
185 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
222.688 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
313.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.825.000 TL
Peşinat
%20 · 1.565.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
202.532 TL
Peşinat
1.565.000 TL
Toplam Ödeme
13.716.936 TL
Toplam Faiz
5.891.936 TL
İzmir Çiğli Küçük Çiğli’de, bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer alan 3+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Toplam 186 m² kullanım alanına sahip olan daire, geniş iç hacmi ve kullanışlı planıyla özellikle kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz Anadolu Caddesi’ne sadece 1 sokak mesafede olup; toplu taşıma, ana arterler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sağlamaktadır. Konum olarak hem yatırım hem oturum için oldukça avantajlı bir noktadadır. Çiğli Belediyesi ve Çiğli Nüfus Müdürlüğüne 2 dakikalık mesafededir. İçerisinde ekstra masraf gerektirmeyen dairemiz, temiz ve bakımlı durumdadır. Isı yalıtımı sayesinde hem yaz hem kış konforlu bir yaşam sunar. Dubleks yapısı sayesinde alt ve üst kat kullanımı oldukça rahattır, geniş odalarıyla ferah bir yaşam alanı sağlar.Binaya ait otopark alanı bulunmakta olup araç parkı konusunda sorun yaşanmaz.Lokasyon, metrekare ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Aynur ÜNAL Ayn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı Owner & Broker AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir. UYARI: Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Çiğli’deki 3+2 satılık daire, net 185 m² kullanım alanıyla geniş aileler için ferah bir yaşam sunar. Çiğli satılık daire arayanlar için binanın 5-10 yaş aralığında olması, modern standartları ve dayanıklılığıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Ulaşımı Kolay 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 185 m²Kat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırÇiğli’nin Stratejik Noktasında Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıAnayola yakın konumuyla metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Acıbadem İzmir Kent Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi’ne erişim pratiktir.İç ve Dış Mekanda Konforlu Yaşam AyrıntılarıADSL, çelik kapı, vestiyer ve duvar kâğıdı bulunur. Binadaki ısı yalıtımı enerji tasarrufu ve yıl boyu konfor sağlar. AYN&AYN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için uygundur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin