evimibulYapay zeka analizi
Küçük Çiğli'de Satılık 3+2 Dubleks Daire
Satılık
1/31

Küçük Çiğli'de Satılık 3+2 Dubleks Daire

Küçük Çiğli Mahallesi, Çiğli, İzmir

7.8M TL

Oda

3+2

m²

192

Kat

3

TL/m²

40.755

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

222.688 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

313.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.825.000 TL

Peşinat

%20 · 1.565.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

202.532 TL

Peşinat

1.565.000 TL

Toplam Ödeme

13.716.936 TL

Toplam Faiz

5.891.936 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidublekskapali-mutfakmantolamatakaslivestiyer

Açıklama

İzmir Çiğli Küçük Çiğli’de, bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer alan 3+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Toplam 186 m² kullanım alanına sahip olan daire, geniş iç hacmi ve kullanışlı planıyla özellikle kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz Anadolu Caddesi’ne sadece 1 sokak mesafede olup; toplu taşıma, ana arterler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sağlamaktadır. Konum olarak hem yatırım hem oturum için oldukça avantajlı bir noktadadır. Çiğli Belediyesi ve Çiğli Nüfus Müdürlüğüne 2 dakikalık mesafededir. İçerisinde ekstra masraf gerektirmeyen dairemiz, temiz ve bakımlı durumdadır. Isı yalıtımı sayesinde hem yaz hem kış konforlu bir yaşam sunar. Dubleks yapısı sayesinde alt ve üst kat kullanımı oldukça rahattır, geniş odalarıyla ferah bir yaşam alanı sağlar.Binaya ait otopark alanı bulunmakta olup araç parkı konusunda sorun yaşanmaz.Lokasyon, metrekare ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Aynur ÜNAL Ayn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı Owner & Broker AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir. UYARI: Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Çiğli’deki 3+2 satılık daire, net 185 m² kullanım alanıyla geniş aileler için ferah bir yaşam sunar. Çiğli satılık daire arayanlar için binanın 5-10 yaş aralığında olması, modern standartları ve dayanıklılığıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Ulaşımı Kolay 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 185 m²Kat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırÇiğli’nin Stratejik Noktasında Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıAnayola yakın konumuyla metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Acıbadem İzmir Kent Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi’ne erişim pratiktir.İç ve Dış Mekanda Konforlu Yaşam AyrıntılarıADSL, çelik kapı, vestiyer ve duvar kâğıdı bulunur. Binadaki ısı yalıtımı enerji tasarrufu ve yıl boyu konfor sağlar. AYN&AYN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19312796