evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Satlık 2+1 Ara Kat 88 M² Daire
Satılık
1/35

İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Satlık 2+1 Ara Kat 88 M² Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

3

TL/m²

68.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkoncelik-kapienerji-kimlik-belgesiguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheyesil-alan

Açıklama

İSTANBUL SANCAKTEPE YUNUSEMRE MAHALESİNDE SATILIK 2+1 ARA KAT 88 m² DAİRE İSKANLI ASANSÖRLÜ YENİ SIFIR BİNA İLK OKUL ORTA OKUL LİSE VE SAĞLIK OCAĞINA YAKIN VEYSELKARANI CADESİNE 50 METRE BALKONLU KALİTELİ İŞÇİLİK YAPILMIŞ BİNADA 3+2 ÜST DÜBLEKS 2+1 ARA KAT VE 3+1 GİRİŞ KAT VE TERS DÜBLEKS MEVCUT KONUMU YERİ ÇOK GÜZEL MUTFAĞI ODALARI ARA HOLU OLDUKCA GENİŞ SIFIR HİÇ OTURULMAMIŞ DAİRE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN 50 METRE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE ÇOK YAKIN KREDİYE UYGUN ÖNÜ KAPANMAZ MANZARALI ASANSÖRLÜ SIFIR TAŞINMAYA HAZIR Binanın Dört Tarafı Açık Güney Cephe Krediye Uygun Camiye, Semt Pazarına ve Marketlere yakın ULAŞIM SIKINTISI YOK İETT OTOBÜS (19s,19e,19a,622,14,132s 19s, 131Y0, 132Ym, 14, 522b, 19e, 131ys, 122b, 622, 11. 11SA. 131B. 131ym. 14yk. 19a. um60. um61 132s Hatları Geçmektedir.) Sancaktepe, Çekmeköy, Kartal Sultanbeyli, Üsküdar, Kadiköy, Devlet Hastanelerine Tek Vesaitle Ulaşım Vardır. 3. Katta yer Alan Dairemiz Geniş Ferah ve Balkonludur Bu Daire, Geniş ve ferah Bir yaşam Alanı Arayanlar için ideal bir Seçenek. Daire, merkezi Noktalara sadece 5 Dakika Mesafede yer Alırken, Belediye Binası ve Şehir Merkezine yakınlığı ile de öne Çıkıyor. Hazır ve Kullanışlı yapısı Sayesinde hemen Taşınabilir veya Kiraya Verilebilir Daire Özellikleri ve Konum Avantajları Kullanım Alanı: 88 m² brüt, 80 m² Net Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım) Cephe: Ön cephe, Güney cepheli (Gün boyu Aydınlık) Kat Bilgisi: 3. Kat, Ara Kat (Sessiz ve konforlu) Bina Yaşı: 0-yeni Bina Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Asansör Mevcut Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı Yakın Çevre: Okullar, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane, marketler, AVM, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesinde. Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, dolmuş, minibüs) çok yakın. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim. Gelecek Yatırım: Yakın zamanda yapılacak Otobüs Durağına yürüme mesafesinde olması, Dairenin değerini ve ulaşım kolaylığını artıracaktır. Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de iş olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Yatırım Fırsatı ve Kredi İmkanları Kira Garantisi: 30.000 TL Kira Garantisi Sunuluyor. Tapu Devri Sonrası hemen kiraya verilebilir. Kredi İmkanı: Kredi imkanı ile kolay sahip olma fırsatı. Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşına uygun. Kimden: Emlak Ofisinden TEKİN EMLAK Taşınmaz Ticaret yetki Belge Numarası: 3413504 ALTERNATİF DAİRELERİMİZ İÇİN DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYIN TEKİN EMLAK İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamını aile hayatıyla birleştirmek isteyenler için idealdir. Sancaktepe satılık daire arayanlara hitap eden bu yeni bina daire, 80 m² net alanıyla konfor sunar.Yeni ve Kullanıma Hazır 3. Kat Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler80 m² net alanKat mülkiyeti, krediye uygunYeni bina, deprem yönetmeliğine uygunKombi doğalgaz, boş daireSancaktepe’nin Merkezi Noktasında Yaşam KonforuCaddeye ve semt pazarına yakın; okul, sağlık kurumları, AVM ve Prof. Dr. Feriha Öz Hastanesi yürüme mesafesindedir. İETT, TEM ve E-5’e kolay erişimle belediye ve merkeze dakikalar içinde ulaşılır.Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıADSL, fiber ve uydu; yüz tanıma/parmak izi güvenliği, geniş güney balkon; seramik-parke zemin, ankastre; çelik kapı, ısı/ses yalıtımı, asansör ve ısıcam mevcuttur. TEKİN EMLAK ile detaylı bilgi alın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19311612