evimibulYapay zeka analizi
Focustan Yeni Binada, Panoramik Deniz Manzaralı, Ultra Geniş 5+2
Satılık
1/35

Focustan Yeni Binada, Panoramik Deniz Manzaralı, Ultra Geniş 5+2

Bağlarbaşı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.8M TL

Oda

5+2

m²

210

Kat

6

TL/m²

61.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

365.692 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

514.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

332.593 TL

Peşinat

2.570.000 TL

Toplam Ödeme

22.525.575 TL

Toplam Faiz

9.675.575 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Maltepe’de geniş kullanımlı 5+2 satılık daire arayanlar için uygun bu konut, ferah ve fonksiyonel alanlar sunar. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde modern yaşam beklentilerini karşılayan bir alternatiftir.Kat Mülkiyeti ve Boş Durumuyla Hemen Teslim Edilebilir DaireKrediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapu yasal güvence sunar. Boş olan daire hemen taşınmaya hazırdır ve istenirse yeni kiracı seçme imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat mülkiyeti tapuBoş kullanımİç mekân donanımlarıUlaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Maltepe’nin Merkezi KonumuMarmaray, metro ve tramvaya kolay erişim; E-5 ve TEM’e yakınlıkla hızlı ulaşım sunar. AVM, okul ve sağlık kurumları çevrededir. İETT durakları ve taksi noktalarına yürüme mesafesi hareket özgürlüğü sağlar.FOCUS EMLAK ile saha gezisi için iletişime geçin; güven ve şeffaflıkla doğru kararda yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19311437