evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Satılık 2+1 Daire Yeni Yüksek Giriş Ayrı Mutfak
Satılık
1/11

Ünalan Satılık 2+1 Daire Yeni Yüksek Giriş Ayrı Mutfak

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

106.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

ÜNALAN MAHALLESİ'NDE ÇOK GÜZEL BİR LOKASYONDA SESSİZ HUZURLU BİR AİLE BİNASINDA AYRI MUTFAKLI SALON LED TABANLI FERAH GENİŞ AYDINLIK HUZURLA YAŞAYABİLECEĞİNİZ BİR DAİRE AYRICA KİRAYA VERMEK İSTERSENİZ KİRA GETİRİSİ AÇISINDAN DEĞERLİ BİR YATIRIM İstanbul Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu konut, yaklaşık Net: 65 m² kullanım alanıyla küçük ve orta ölçekli aileler için uygun ölçülerdedir. Yüksek giriş konumu sayesinde erişim ve kullanım kolaylığı sağlar.Üsküdar’da Kiralı, Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyeti tapuluIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaBinanın Yaşı: 5-10 yıl arası, oturmuş mahalle avantajıKullanım Durumu: Kiracılı; hazır kira getirisiGüvenlik: Çelik kapı, seramik zemin ve dayanıklı yapıUlaşım ve Günlük Yaşam Kolaylıklarının Buluşma NoktasıDairenin konumu Üsküdar’ın merkezi ulaşım hatlarına yakındır. Marmaray, Metro, Metrobüs, TEM ve E-5’e hızlı bağlantı sayesinde şehir içi ulaşım pratik şekilde sağlanır. Avrasya Tüneli ve Boğaz Köprüleri de araçla dakikalar mesafededir. Çevrede Emaar Square Mall ve Akasya Acıbadem gibi AVM’ler, çeşitli eğitim kurumları ile Acıbadem-Altunizade ve Medipol Üniversitesi gibi hastaneler yer alır.Optimum Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu avantajlara sahip 2+1 daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun konutu doğru şekilde belirlemenize yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19310829