evimibulYapay zeka analizi
Satılık: Güneydoğu Cephe, Ferah Ve Yüksek Getirili 3+1
Satılık
1/40

Satılık: Güneydoğu Cephe, Ferah Ve Yüksek Getirili 3+1

Yeşilkent Mahallesi, Nusaybin, Mardin

4.8M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

7

TL/m²

25.676

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncam-balkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikjeneratorkapali-mutfakmarket-yakinimasrafsizmerkezi-konummustakilokul-yakinion-cepheonu-acikotoparksu-deposuyatirimlik

Açıklama

Nusaybin’in en çok tercih edilen, okul ve marketlere yürüme mesafesindeki lokasyonunda; hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat daire! Daire Detayları• Geniş Kullanım Alanı: 180 m² brüt, 165 m² net kullanım alanı.• Cephe Avantajı: Güneydoğu cephe sayesinde tüm odalar gün boyu güneş görmekte, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunmaktadır.• Kat Bilgisi: Binanın 9. katında yer alan daire, önü açık ve havadardır.• Masrafsız: Oldukça bakımlı, cam balkonlu ve güneş enerjisi sistemli. Bina ve Site Özellikleri• Butik ve Düzenli: Toplam 32 daireden oluşan, nezih bir bina yapısı.• Teknik Donanım: Çift asansör, elektrik kesintilerine karşı jeneratör ve tam kapasite su deposu.• Güvenlik: 7/24 aktif kamera sistemleri ile huzurlu bir yaşam. Lokasyon Avantajları• Merkezi Konum: Okullara, zincir marketlere ve şehir içi ulaşım hatlarına (dolmuş/otobüs) çok yakın, stratejik noktada. Finansal Detaylar & Yatırım• Kira Potansiyeli: Aylık 15.000 TL - 20.000 TL arası yüksek kira getirisi.• Satış Durumu: Üzerinde hiçbir borç veya ipotek yoktur, satışa hemen hazırdır.• Ödeme: Sadece nakit satılıktır, takas kabul edilmemektedir.Evren Gayrimenkul güvencesiyle bu portföyü yerinde görmek ve detayları görüşmek için bize ulaşın. İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19310691