evimibulYapay zeka analizi
Kiracılı 18000₺ Kirası İstanbul Zeytinburnunda Satılık 1+1
Satılık
1/15

Kiracılı 18000₺ Kirası İstanbul Zeytinburnunda Satılık 1+1

Beştelsiz Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

2.5M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

31.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

TADiLATI YENİ YAPILDI KİRACI 18000₺ İÇİNDEİSTANBUL ZEYTİNBURNUNDA SATILIK 1+1 GÜZEL YATIRIMLIK BİRYERKENTSEL DÖNÜŞÜME YAKIN BİRYERHEMEN YERLEŞEBİLİRSİNİZMerkezi Konum: Zeytinburnu, İstanbul’un iş ve yaşam merkezlerine oldukça yakın. Topkapı, Bakırköy, Fatih gibi bölgelere kolay erişim sağlıyorUlaşım Kolaylığı: Metro, metrobüs, tramvay gibi toplu taşıma seçenekleriyle şehir içi ulaşım çok rahat.Hazır Kiracı Avantajı: Dairede hali hazırda kiracı olması, satın aldıktan sonra hemen kira geliri elde etmenizi sağlar. Bu, yatırımın geri dönüş süresini kısaltır.Düzenli Pasif Gelir: Kira sözleşmesi devam ettiği sürece düzenli gelir elde edersiniz. Özellikle enflasyon karşısında kira artışlarıyla geliriniz de artabilir. Daire Özellikleri1+1 Daireler: Genellikle öğrenciler, bekarlar veya yeni evli çiftler için ideal. Yönetimi kolay, masrafları düşük.Düşük Giriş Maliyeti: 1+1 yarım bodrum katı, diğer yarıbodrum göre daha uygun fiyatlıdır. Bu da yatırım için daha erişilebilir hale getirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19310663