evimibulYapay zeka analizi
Folkart Incityde Eşsiz Deniz Ve Şehir Manzaralı 160m2 3+1 Daire
Satılık
1/27

Folkart Incityde Eşsiz Deniz Ve Şehir Manzaralı 160m2 3+1 Daire

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

29.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

26

TL/m²

182.813

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

832.412 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.250.000 TL

Peşinat

%20 · 5.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

757.069 TL

Peşinat

5.850.000 TL

Toplam Ödeme

51.274.168 TL

Toplam Faiz

22.024.168 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyoev-sarjfitnessguvenlikhavuzhilton-banyokapali-mutfakkose-cephemanzaraliotoparkrezidanssaunasite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER VİSTA’DANFolkart Incity’de Eşsiz 3+1 Rezidans – Yüksek Kat, Manzara, Prestijİzmir’in yükselen değeri Yeni Kent Merkezi’nde yer alan Folkart Incity projesinde, konfor ve lüksü bir arada sunan özel bir daire satışa sunulmuştur. 3+1 Rezidans Brüt: 175 m² Net: 160 m² Kat: 26 Köşe Konum Daire Özellikleri:Deniz, havuz ve şehir manzarasıGeniş ve ferah balkonGün boyu aydınlık yaşam alanıFonksiyonel ve modern iç plan Proje Hakkında:32.000 m² arsa üzerine kurulu Folkart Incity; 8 blok ve 700 daireden oluşan, İzmir’in en prestijli yaşam projelerinden biridir. Sosyal Donatılar:Açık spor alanları (basketbol, tenis, futbol, mini golf, masa tenisi)Yürüyüş parkurları ve koru alanıAçık yüzme havuzu & açılabilir kapalı yüzme havuzuSpor salonu & sauna Sosyal Yaşam Alanları:Kreş ve çocuk oyun alanlarıPlaystation, sinema ve karaoke odasıKütüphane, satranç ve çalışma odalarıÇatı katlarında hobi bahçeleriElektrikli araç şarj istasyonu Ayrıcalıklı Hizmetler:Profesyonel yönetim sistemi ile güvenlik, temizlik, teknik ve peyzaj hizmetleri etkin şekilde sunulmaktadır.Konsiyerj hizmetleri kapsamında housekeeping, teknik destek ve asistanlık hizmetlerinden “kullan-öde” sistemiyle faydalanabilirsiniz. Yatırım Avantajı:Yeni Kent Merkezi’nde konumlanan bu özel daire, yüksek prim potansiyeli ve güçlü kira getirisi ile hem yaşam hem yatırım için ideal bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.Not : Sunumlarımız Randevu ve Yer Gösterim Formu İle Yapılmaktadır.TAŞINMAZ TİCARİTİ HAKKINDA YÖNETMELİK UYARINCAFIRAT ASTAR EMLAK İNŞAAT LTD. ŞTİ.YETKİ BELGESİ NO: 3503401 Bornova’da 3+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuluyor. Bornova satılık daire kategorisindeki bu daire; fonksiyonel iç planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Krediye uygun olması satın alımı kolaylaştırır; kat mülkiyeti tapuludur. Boş durumdadır ve hızlı taşınma imkânı sağlar.Yüksek Kat, Merkezi Konum ve Geniş Yaşam AlanıDaire; fiber internet ve akıllı ev altyapısına sahip olup, yüz tanıma ve parmak izi güvenlik sistemleriyle desteklenir. Hilton banyo ve ebeveyn banyosu konforu artırır. Ankastre mutfak, beyaz eşya ve çamaşır odası günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m² brüt, 160 m² net kullanımKat: 26. kat, doğal ışık avantajıIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal esneklikBornova’nın Merkezi Yaşam ve Ulaşım OlanaklarıMetro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve EÜ Tıp Fakültesi yer alır. Lider Centro ve Ege Perla AVM yürüyüş mesafesindedir; okullar ve yeşil alanlar yaşam kalitesini yükseltir.Satış süreci ve detaylar için Coldwell Banker Vista ile iletişime geçerek yerinde sunum talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19309772