evimibulYapay zeka analizi
Yalı Mahallesi, Merkezi Konum, 11 Yıllık Bina, Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Yalı Mahallesi, Merkezi Konum, 11 Yıllık Bina, Satılık 2+1 Daire

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.0M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

4

TL/m²

76.282

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Satılık dairemiz Karşıyaka Yalı Mahallesi'nde, oldukça merkezi konumda bulunur.5 katlı binanın 4. katında bulunan daire açık mutfaklıdır.Bulunduğu bina 11 yaşındadır, yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiştir.77 m2 alanı olan daire 2+1 şeklinde tasarlanmıştır.Tüm odaları dış cepheye bakar, karanlık odası yoktur.Mutfakta 3'lü ankastre seti bulunur.Tüm camlarda sineklik mevcuttur.Dairede ikamet eden kiracı aile bulunduğu için ziyaretlerin randevu ile yapılması gerekmektedir.Tahliye şartları kiracı aile beraber konuşulup netleştirilecektir.Diğer tüm detaylar ve daireyi görmek için;Gayrimenkulün yetki belgeli danışmanı:Orçun ToksözStartkey Artı BostanlıOrçun Toksöz - Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5: Sorumlu Emlak Danışmanı (supervisor real estate consultant level 5)Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/774Not: 05.06.2018 tarihli, TSE 11816 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan mesleki standarda istinaden, yasa gereği; "Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı" düzenlenmeden yer gösterimi yapılmamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19308393