evimibulYapay zeka analizi
Soyak Optimusta Önü Açık Ön Cephe 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Soyak Optimusta Önü Açık Ön Cephe 2+1 Satılık Daire

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

10.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

131.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikhavuzmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparktakaslitenis-kortuvestiyeryonetici

Açıklama

KENT GAYRİMENKUL - Soyak Optimusta 2+1 Açık Mutfak Satılık Boş Daire-80 m2 Geniş Ferah ve Aydınlık-Açık Mutfak-4’lü Ankastre Set-Merkezi Pay Ölçer-Çift Vestiyer-Tüm Cepheleri Açık Ferah ve Aydınlık-Tek Balkon-Çift Olimpik Havuz-Tenis Kortu-7/24 Güvenlik-Otopark-Çocuk Oyun Parkı-Basketbol Sahaları-Çift Asansör-Kafeterya-Özel Peyzaj Tasarımlı Geniş Bahçeler-Düzenli Site Yönetimi-Merkezi Konumda Toplu Taşıma Araçlarına, Sahile, Mavibahçe Alışveriş Merkezi, Hilltown Alışveriş Merkezi, Karşıyaka Atatürk Spor Salonuna Yürüme MesafesindePAZARLIK PAYIMIZ VARDIR DAHA AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..Görkem ÇOLAKTEL : İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel kullanımı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için merkezi pay ölçer sistemiyle ekonomik avantaj sunan, krediye uygun ve kat mülkiyetli bu daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Lokasyonda Kullanıma Hazır 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m² ferah yaşam alanıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaMerkezi Pay Ölçer: Adil ve ekonomik gider yönetimiKarşıyaka’nın Kurumsal ve Sosyal Olanaklarına YakınlıkDaire; Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Özel Karşıyaka Göz Hastanesi ve Eşrefpaşa Hastanesi gibi kurumlara yürüme mesafesindedir. Hilltown Karşıyaka AVM, Mavi Bahçe AVM ve İzmir Çiğli Koçtaş AVM çevrede yer alır.Yaşam Kalitenizi Artıran Stratejik AyrıntılarKrediye uygunluk yatırım ve alım sürecini kolaylaştırır; kat mülkiyet tapusu yasal güvence sağlar. Boş daire, taşınma veya isteğe göre düzenleme özgürlüğü sunar. Merkezi pay ölçer ile ortak giderlerde tasarruf ve adil ödeme sağlanır. Kent Gayrimenkul, saha gezisiyle detay verir. 10.500.000 TL’dir. İzmir’in gelişen ilçesi Karşıyaka’da, 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Karşıyaka satılık daire arayışınızda, merkezi konumuyla hem konfor hem de kullanışlı alan arayan aileler için ideal bir seçenektir.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygunluk Avantajıyla Hemen Sahip Olunabilecek DaireKat mülkiyeti tapulu daire, alıcıya yasal güvence ve ipotek hakkı sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlayarak süreci kolaylaştırır. Boş durumda olduğundan taşınmaya ya da kiracı seçimine hemen başlayabilirsiniz. Merkezi pay ölçer sistemi ise enerji tüketimini kontrol etmeye ve tasarruf etmeye yardımcı olur.Şehrin Merkezi Noktasında Huzurlu ve Pratik YaşamHilltown Karşıyaka ve Mavi Bahçe AVM’ye yürüyüş mesafesindeki konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Yakındaki sağlık kuruluşları, okullar ve eğitim kurumları avantaj sunar. Toplu taşıma durakları sayesinde İzmir’in farklı bölgelerine ulaşım da rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m²Kat Mülkiyeti: Yasal Güvenlik ve İpotek HakkıKrediye Uygun: Finansal EsneklikBoş Kullanım Durumu: Hemen Taşınmaya UygunMerkezi Pay Ölçer: Enerji TasarrufuKarşıyaka’da erişimi kolay, fonksiyonel ve boş durumdaki bu 2+1 daireyle konforlu bir yaşam kurabilirsiniz. Kent Gayrimenkul ekibiyle yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19308300