evimibulYapay zeka analizi
Demetevler Metroya 2dk Ön Cephe Katta Asansörlü Bağımsız Daire
Satılık
1/24

Demetevler Metroya 2dk Ön Cephe Katta Asansörlü Bağımsız Daire

Demetlale Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

7

TL/m²

33.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.775 TL

Peşinat tahmini

905.000 TL

Tapu harcı tahmini

181.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.525.000 TL

Peşinat

%20 · 905.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.119 TL

Peşinat

905.000 TL

Toplam Ödeme

7.932.158 TL

Toplam Faiz

3.407.158 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

TEK YETKİLİ 'GOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL OFİSİ'DİRYETKİ BELGE NO: 0604435Demetevler'in en işlek caddesi (408.cadde-eski 1.cadde) üzerinde ön cephe dairemiz15 katlı binanın 7.katında bulunmaktadırAsansör MevcutturDemetevler genelinin aksine YAPIMINDAN BAĞIMSIZ SALONLUDURBİNASI DEMETEVLER'DE BİLİNEN NADİR GÜZEL-SAĞLAM BİNALARDAN BİRİDİR3+1 Net 120 m2 alana sahiptirTüm gün güneş alır ısınma problemi yokturİLANIMIZ MANTIKLI ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR- LOKASYON -Demetevler Metro 250 metre mesafededir (yürüme 2 dk)Kızılay-Ulus-Sıhhıye Dolmuş ve Otobüsleri 500 metre mesafededir (yürüme 5 dk)Etlik Şehir Hastanesi ve Antares Keçiören Dolmuşları 250 metre mesafededir, hemen metronun üst yolundan gidilebilmektedirYeni Yapım Aşamasında Olan Adliye'ye 350 metre mesafede olup YATIRIM için çok uygundurAnkara'nın En Merkezi Lokasyonunda bulunmaktadırGidilmek istenen çoğu konuma çok kısa sürelerde ulaşılabilmektedirDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYIN - EZGİ ALTINOK - GOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL UZMAN EKİBİMİZ İLE TÜM SÜRECİ SİZLER İÇİN YÖNETİYORUZ Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlara konfor sunan daire 7. katta, 120 m² net alana sahiptir.Merkezi Noktada Ulaşım Kolaylığı Sunan 3+1 DaireKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olup hukuki güvence, ipotek ve krediye uygunluk avantajı sunar. 15 katlı binada yer alan dairede PVC doğrama ve ısı yalıtımı ile enerji tasarrufu sağlanır.Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yenimahalle YaşamıMetroya 2 dakika yürüme mesafesindedir; anayol, dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır. Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına, okullara, alışveriş ve kültürel alanlara yakınlığıyla aile yaşamına uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat: 7. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikDış Özellikler: PVC doğrama, ısı yalıtımıEzgi Emlak ile yerinde gösterim fırsatından yararlanarak bu nitelikli daireyi keşfedebilir, bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19307350