evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Havaalanı Yolunda Satılık 2+1 Akıllı Ev
Satılık
1/13

Yenişehir Havaalanı Yolunda Satılık 2+1 Akıllı Ev

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

2.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncam-balkondogu-cepheesyaligiris-katguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakluks-yapilitakasli

Açıklama

Dairemiz havaalanı yolunda emniyete gelmeden uygun AVM yanında lüks ve kaliteli firma tarafından yapılmıştır dairemiz akıllı ev yüksek girişte son iki dairemiz kalmıştır kombi hariç fulldir kapalı cam balkon mutfak dolapları her şey hazırdır binada taşınmalar başlamıştır Kars Merkez’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi ve stratejik konumuyla modern yaşam için uygun bir seçenek sunar. Kars Merkez satılık daire arayanlar için yeni bina avantajına sahip, yüksek girişli ve işlevsel planlı bu daire, konforlu kullanım imkânlarıyla öne çıkar.Yüksek Giriş Konumu ile Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m²Binanın Yaşı: 0 (Yeni, deprem yönetmeliğine uygun)Isıtma Tipi: Kombi (doğalgaz)Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKat İrtifakı: Mülkiyet güvencesiDış Cephe: Doğu, Batı ve GüneyAsansör: MevcutKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMerkezi Konumda Kolay Ulaşım ve Çevre İmkânlarıDaire, Kars Merkez’in hareketli noktalarına yakın konumdadır. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde bulunur. Kreşler, okullar, spor ve kültür alanları günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma ve ticari bölgelere yakınlık, ulaşımda ve ihtiyaçlara erişimde avantaj sağlar.Stratejik Avantajlar ve Modern Konut DeneyimiYeni bina yapısı ve verimli planı sayesinde alanlar etkin kullanılır. Doğalgazlı kombi sistemi ekonomik ısınma sunarken, yüksek giriş konumu güvenlik ve kullanım rahatlığı sağlar. Dairenin boş olması, hemen yerleşme ya da kiracı belirleme esnekliği verir. Detaylar ve yerinde inceleme için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19306936