
Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars
Oda
2+1
m²
90
Kat
1
TL/m²
28.889
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
73.992 TL
Peşinat tahmini
520.000 TL
Tapu harcı tahmini
104.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
676.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.600.000 TL
Peşinat
%20 · 520.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
67.295 TL
Peşinat
520.000 TL
Toplam Ödeme
4.557.704 TL
Toplam Faiz
1.957.704 TL
Dairemiz havaalanı yolunda emniyete gelmeden uygun AVM yanında lüks ve kaliteli firma tarafından yapılmıştır dairemiz akıllı ev yüksek girişte son iki dairemiz kalmıştır kombi hariç fulldir kapalı cam balkon mutfak dolapları her şey hazırdır binada taşınmalar başlamıştır Kars Merkez’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi ve stratejik konumuyla modern yaşam için uygun bir seçenek sunar. Kars Merkez satılık daire arayanlar için yeni bina avantajına sahip, yüksek girişli ve işlevsel planlı bu daire, konforlu kullanım imkânlarıyla öne çıkar.Yüksek Giriş Konumu ile Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m²Binanın Yaşı: 0 (Yeni, deprem yönetmeliğine uygun)Isıtma Tipi: Kombi (doğalgaz)Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKat İrtifakı: Mülkiyet güvencesiDış Cephe: Doğu, Batı ve GüneyAsansör: MevcutKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMerkezi Konumda Kolay Ulaşım ve Çevre İmkânlarıDaire, Kars Merkez’in hareketli noktalarına yakın konumdadır. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde bulunur. Kreşler, okullar, spor ve kültür alanları günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma ve ticari bölgelere yakınlık, ulaşımda ve ihtiyaçlara erişimde avantaj sağlar.Stratejik Avantajlar ve Modern Konut DeneyimiYeni bina yapısı ve verimli planı sayesinde alanlar etkin kullanılır. Doğalgazlı kombi sistemi ekonomik ısınma sunarken, yüksek giriş konumu güvenlik ve kullanım rahatlığı sağlar. Dairenin boş olması, hemen yerleşme ya da kiracı belirleme esnekliği verir. Detaylar ve yerinde inceleme için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin