
Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
22.941
Konut Tipi
Daire
Net m²
78 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
55.494 TL
Peşinat tahmini
390.000 TL
Tapu harcı tahmini
78.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
507.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.950.000 TL
Peşinat
%20 · 390.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
50.471 TL
Peşinat
390.000 TL
Toplam Ödeme
3.418.278 TL
Toplam Faiz
1.468.278 TL
Üniversite caddesinde 1 dakika mesafede Aras elektrik karşısı servis dolmuş güzergahında aile binasındadır 2.katta 2 tane dairemiz mevcuttur birlikte alınırsa uygun sayılacaktır eşyalı ve kiracılıdır kira getirisi 10 bindir eski kiracı olduğu için acil satılık olduğu için fiyat uygun tutulmuştur dairemiz 8 yıllıktır cam balkonlu asansörlüdür Kars Merkezinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Kars Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun planı ve doğu cepheli yapısıyla konforlu bir yaşam alanı vadediyor. Kat irtifakı tapulu, krediye uygun ve kiracılıdır. Eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde yatırımcılar için hazır kira getirisi sağlar.Üniversite Caddesi Yakını ve Hizmetlere Kolay ErişimÜniversite Caddesi’nde, Aras Elektrik karşısında; servis ve dolmuş güzergahı üzerinde yer alan daire, ulaşımın yanı sıra alışveriş ve eğitim noktalarına yürüme mesafesindedir. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Kars Anaokulu, Mihralibey Ortaokulu ve Kars İlkokulu gibi kurumlara yakınlığı da aileler için avantajdır.Modern Yaşam Konforu ve Hesaplı KullanımIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriBinanın Yaşı: 8 yıllık yapıDonanım: Eşyalı, masrafsız taşınmaÇevrenin Sağladığı Sosyal ve Ulaşım KolaylıklarıOtobüs durakları ve taksi noktalarına yakın konum, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Kars Peynir Müzesi ve Kafkas Cephesi Harp Tarihi Müzesi gibi kültürel alanlara kısa sürede ulaşılabilir. Eczaneler, alışveriş ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlık günlük yaşamı pratik hale getirir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğu cepheliKrediye uygunKat irtifakı tapuluKiracılı, kira getiriliKombi doğalgaz ısıtma
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin