evimibulYapay zeka analizi
Şehitler Mah Araselektrik Kaşısı Acil Satılk Eşyalı 2+1
Satılık
1/8

Şehitler Mah Araselektrik Kaşısı Acil Satılk Eşyalı 2+1

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

1.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

22.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

55.494 TL

Peşinat tahmini

390.000 TL

Tapu harcı tahmini

78.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

507.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.950.000 TL

Peşinat

%20 · 390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.471 TL

Peşinat

390.000 TL

Toplam Ödeme

3.418.278 TL

Toplam Faiz

1.468.278 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkondogu-cepheesyalimasrafsizotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Üniversite caddesinde 1 dakika mesafede Aras elektrik karşısı servis dolmuş güzergahında aile binasındadır 2.katta 2 tane dairemiz mevcuttur birlikte alınırsa uygun sayılacaktır eşyalı ve kiracılıdır kira getirisi 10 bindir eski kiracı olduğu için acil satılık olduğu için fiyat uygun tutulmuştur dairemiz 8 yıllıktır cam balkonlu asansörlüdür Kars Merkezinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Kars Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun planı ve doğu cepheli yapısıyla konforlu bir yaşam alanı vadediyor. Kat irtifakı tapulu, krediye uygun ve kiracılıdır. Eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde yatırımcılar için hazır kira getirisi sağlar.Üniversite Caddesi Yakını ve Hizmetlere Kolay ErişimÜniversite Caddesi’nde, Aras Elektrik karşısında; servis ve dolmuş güzergahı üzerinde yer alan daire, ulaşımın yanı sıra alışveriş ve eğitim noktalarına yürüme mesafesindedir. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Kars Anaokulu, Mihralibey Ortaokulu ve Kars İlkokulu gibi kurumlara yakınlığı da aileler için avantajdır.Modern Yaşam Konforu ve Hesaplı KullanımIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriBinanın Yaşı: 8 yıllık yapıDonanım: Eşyalı, masrafsız taşınmaÇevrenin Sağladığı Sosyal ve Ulaşım KolaylıklarıOtobüs durakları ve taksi noktalarına yakın konum, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Kars Peynir Müzesi ve Kafkas Cephesi Harp Tarihi Müzesi gibi kültürel alanlara kısa sürede ulaşılabilir. Eczaneler, alışveriş ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlık günlük yaşamı pratik hale getirir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğu cepheliKrediye uygunKat irtifakı tapuluKiracılı, kira getiriliKombi doğalgaz ısıtma

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19306909