evimibulYapay zeka analizi
Bornova Goldiva Kuzey'de Park Manzaralı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Bornova Goldiva Kuzey'de Park Manzaralı 3+1 Satılık Daire

Rafet Paşa Mahallesi, Bornova, İzmir

11.0M TL

Oda

3+1

m²

183

Kat

6

TL/m²

60.109

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakmanzaraliotoparkpark-manzarasisite-icivestiyeryesil-alan

Açıklama

MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL Bazı evler sadece metrekare sunar, bazıları ise her güne değer katan bir yaşam deneyimi...Bornova'nın en prestijli projelerinden Goldiva Kuzey'de yer alan bu özel 3+1 daire; geniş yaşam alanları, park manzarası ve seçkin site yaşamıyla yeni sahibini bekliyor.Sabah kahvenizi kuş sesleri eşliğinde 27 m² genişliğindeki park manzaralı balkonunuzda yudumlayabilir, akşam ise günün yorgunluğunu şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir atmosferde atabilirsiniz. Katlanır cam sistemi sayesinde balkonunuz yılın dört mevsimi kullanabileceğiniz gerçek bir yaşam alanına dönüşüyor.183 m² brüt (145 m² net) kullanım alanına sahip daire; ferah salonu, kullanışlı oda planı ve doğal ışığı maksimum seviyede alan mimarisiyle hem konfor hem de estetik arayan aileler için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri 3+1 geniş ve fonksiyonel plan 183 m² brüt – 145 m² net kullanım alanı 27 m² geniş balkon Park manzarası Katlanır cam balkon sistemi Ebeveyn banyosu 2 banyo Ankastre mutfak Merkezi ısıtma (pay ölçer) Vestiyer Kaliteli malzeme ve özenli işçilik Kat mülkiyetli tapu Krediye uygunGOLDİVA KUZEY AYRICALIKLARI• 24 saat güvenlik ve kontrollü giriş• Açık yüzme havuzu• Fitness salonu• Çocuk oyun alanları• Peyzajı özenle düzenlenmiş yeşil alanlar• Açık ve kapalı otopark• Elektrikli araç şarj istasyonları• Profesyonel site yönetimiLOKASYON AVANTAJIKonumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran, yatırım değerini her geçen gün artıran seçkin bir bölgede yer almaktadır. Bahçeşehir Koleji'nin tam karşısında Çevre yoluna yaklaşık 1 dakika Forum Bornova, Ege Üniversitesi ve Yaşar Üniversitesi'ne yaklaşık 2 dakika Hastaneler, alışveriş merkezleri, marketler ve toplu ulaşım noktalarına kısa mesafedeNEDEN BU DAİRE?Çünkü ev alırken yalnızca bugünü değil, geleceği de satın alırsınız. Geniş metrekare Prestijli proje Yüksek yaşam kalitesi Güçlü yatırım potansiyeli Değer kazanmaya devam eden lokasyon Aile yaşamına uygun sosyal donatılarBurası yalnızca yaşayacağınız bir ev değil; çocuklarınızın güvenle büyüyeceği, misafirlerinizi keyifle ağırlayacağınız ve her gün eve dönerken iyi ki diyeceğiniz özel bir yaşam alanı.Bu ayrıcalıklı daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL YETKİ BELGE NO: 3503165CİHAN ÖZLÜ İzmir Bornova’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Bornova satılık daire arayanlar için konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Yaşam Konforunu Arttıran Merkezi Isıtmalı ve Geniş Net Alanlı Daire145 m² net kullanım alanına sahip daire, merkezi ısıtma (pay ölçer) ile verimli ısınma sunar. Kat mülkiyeti ile hukuki güvence sağlarken, kiracılı olması yatırım için gelir avantajı oluşturur; dileyenler için boş konut seçeneğiyle taşınmaya hazırdır.Bornova’da Merkezi Konum ve Sosyal Yaşam OlanaklarıCadde ve ana yola yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Forum Bornova AVM, Bahçeşehir Koleji ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir; metro ve toplu taşımaya yakınlığı günlük hayatı pratikleştirir. Yeşil alan ve şehir manzarası sakin bir atmosfer sunar.Öne Çıkan Özellikler145 m² netMerkezi ısıtma (pay ölçer)Kat mülkiyetli tapuKrediye uygunKiracılıBu Bornova satılık daire fırsatını yerinde görmek için MAVİ YELKEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, ihtiyacınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19306567