evimibulYapay zeka analizi
Manisanın En Değerli Konumunda, Park Manzaralı Masrafsız Daire!
Satılık
1/33

Manisanın En Değerli Konumunda, Park Manzaralı Masrafsız Daire!

Arda Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

6.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

46.296

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncam-balkoncift-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikpanjurpark-manzarasipark-yakiniyesil-alan

Açıklama

Manisa Şehzadeler Arda Mahallesi’nde, Manisa halkının “Kafe Sera” olarak bildiği Hakkı İplikçi Parkı’nın tam karşısında, eski Zabıta Müdürlüğü’nün bulunduğu park cepheli önü açık önün kapanmayacak park manzaralı konumda…Manisa’da ender bulunan, önü tamamen açık ve kapanma ihtimali olmayan bu özel lokasyonda satılık daire bulmak neredeyse imkânsız. 5 katlı binanın en çok tercih edilen katı (zemin dahil 3. kat – 2. balkon) 135 m² geniş ve ferah kullanım alanı 3+1, çift cephe Karanlık odası olmayan, aydınlık ve ferah yaşam alanları Cam balkon Otomatik panjur sistemi Park ve yeşil alan cepheli, önü tamamen açık Sabah kahvenizi park manzarasına karşı içebileceğiniz, çocuklarınızın yeşil alana birkaç adımda ulaşabileceği, şehir merkezinde olmanın tüm avantajlarını yaşarken aynı zamanda ferah ve huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz nadir konumlardan biri… Manisa’nın tam göbeğinde Çarşıya, resmi kurumlara, okullara, alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde Hem yatırım hem oturum için yüksek değer potansiyeli Bu bölgede daireler çok nadir satışa çıkar ve çıktığında uzun süre beklemez. Böylesine açık cepheli, park karşısı, merkezi ve geniş metrekareli bir fırsat her zaman karşınıza çıkmaz.NOT : Dairemizde şuanda ev sahibi oturmaktadır lakin en geç 10 gün içinde daire boşalacaktır.Daha detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19306470