evimibulYapay zeka analizi
3+1 Satılık Lüks Daire Tekno Kentte
Satılık
1/23

3+1 Satılık Lüks Daire Tekno Kentte

Karaçalı Mahallesi, Sur, Diyarbakır

5.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

35.313

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorbalkongomme-dolapguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciluks-yapilimantolamaotoparksite-icisu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

TEKNOKENT’TE SIFIR 3+1 SATILIK DAİRE✨ Modern yaşamın yeni adresi! Hem konum hem konfor arayanlar için kaçırılmayacak fırsat…3+1 geniş ve kullanışlı daire140m² net | 161 m² brüt kullanım alanı5 katlı binanın 4. katında5 bloklu düzenli ve nezih site içerisindeSıfır yapı – yepyeni yaşam sizi bekliyor!Ferah ve aydınlık mimari ile gün boyu doğal ışıkSite yaşamı avantajı ile güvenli ve huzurlu ortamTeknikent’in gelişen ve değer kazanan lokasyonuİster yatırım için, ister aile yaşamı için ideal bir seçenek!Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Sur’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plan sunar. Sur satılık daire arayanlar için modern, güvenli ve konforlu bir yaşam hedeflenmiştir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sağlar; ayrıca krediye uygun oluşu satın alma sürecinde avantaj yaratır.Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Konumda Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Sistemi: Yerden ısıtma ile dengeli ve ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya yeni kiracı seçeneğiKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek işlemlerine uygunlukSite Güvenliği: Kamera sistemi ve jeneratör desteğiDiyarbakır Sur Bölgesinde Yaşam Konforu ve ErişilebilirlikDaire, ana yol ve E-5 gibi ulaşım akslarına yakın, toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Dicle Üniversitesi Hastanesi ve bağlı sağlık kurumlarına birkaç dakikada ulaşılabilir; acil ve rutin ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Yiğit Çavuş İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi gibi okullara yakınlığı öğrenciler için pratiklik sunar. ADSL altyapısı, gömme dolap ve vestiyer günlük yaşamı destekler; ısı yalıtımı ve yangın merdiveni güvenlik ve tasarruf sağlar. Apartman görevlisi ve su deposu gibi olanaklarla site yaşamı daha rahattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19305927