evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/4

Satılık 2+1 Daire

Tozkoparan Mahallesi, Güngören, İstanbul

11.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

6

TL/m²

115.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Tozkoparan TOKİ 3 TE 2+1 sıfır daire Güngören’de 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi ısıtma sistemi ve krediye uygun yapısıyla dikkat çeker. Güngören satılık daire kategorisinde yer alan, müstakil kullanım avantajına sahip bu boş daire; aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel bir alan sunar.Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayan pratik çözüm.Merkezi Isıtma: Pay ölçer sistemiyle ekonomik, dengeli ve konforlu ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun; kiracı beklemeden kullanım avantajı.2+1 Planlama: Aile düzenine uygun, kullanışlı oda dağılımı ve yaşam alanı.Kentin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Hayatın Tam OrtasındaDaire; Özel Güngören Hastanesi ile Özel Meltem ve İlgi Hastanelerine yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Beyaz Çarşı ve Çınar Çarşı gibi alışveriş noktalarına, ayrıca Merter Çarşı’ya birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunarak sosyal yaşamı destekler. Eğitim kurumlarına ve toplu ulaşım duraklarına yakınlığı, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır ve yaşam konforunu artırır.YADE EMLAK ile iletişime geçerek bu nitelikli 2+1 dairenin profesyonel onsite gezisini planlayabilirsiniz. İstanbul Güngören satılık daire piyasasında yer alan bu fırsatı değerlendirmeyi kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19305155