evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Fikirtepe Barsan İki Yaka Satlık 2+1 Residance
Satılık
1/19

Kadıköy Fikirtepe Barsan İki Yaka Satlık 2+1 Residance

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

131.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbati-cephebuhar-odasicelik-kapicift-cephediafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforisicamjakuzijeneratorklimakuzey-cephelaminat-parkeotoparkpanjurpvc-dogramaresepsiyonrezidanssaunasinema-odasisite-icisosyal-donatispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

FİKİRTEPENİN PRESTiJLİ PROJELERİNDEN BARSAN İKİ YAKA LÜKS EBEVEYN BANYOLU 2+1 DAİRE ! İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Fikirtepe'de, prestijli İki Yaka Fikirtepe projesinde yer alan bu modern 2+1 daire, şehir hayatının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Barselona'nın ünlü La Rambla Caddesi'nden ilham alan proje, canlı ve enerjik bir atmosfer sunuyor.Göztepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlarken, bölgenin sürekli gelişen yapısı sayesinde güçlü bir yatırım potansiyeli barındırıyor. Bu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor.İki Yaka Fikirtepe Projesi Sosyal Olanakları 7/24 kesintisiz güvenlik ve resepsiyon hizmeti ile huzurlu bir yaşam. Yıl boyunca kullanıma uygun kapalı yüzme havuzları ile aktif bir yaşam. Modern ekipmanlarla donatılmış tam teşekküllü fitness salonu. Geniş sauna, buhar odası, Türk hamamı ve jakuzi alanları ile rahatlama imkanları. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği özel oyun alanları. Evde sinema keyfi için özel sinema odası. PlayStation ve çeşitli oyun odaları ile keyifli vakit geçirme seçenekleri. 5 katlı geniş kapalı ve açık otopark alanları ile araç park sorunu yok. Araç şarj istasyonu imkanı.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 75m² (Brüt: 95m²) Oda Dağılımı: 2+1 ferah ve kullanışlı tasarım. Bulunduğu Kat: Giriş kat (1. kat), kuzey batı cepheli, aydınlık ve ferah. Mutfak: Ankastre set üstü ocak, fırın, bulaşık makinesi ve mutfak doğalgazı mevcut. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı. Banyo: Modern duşakabin, seramik zemin ve görüntülü diyafon. Diğer Özellikler: Vestiyer, gömme dolap, parke zemin, spot aydınlatma, kartonpiyer, klima, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, panjur/jaluzi, çelik kapı, uydu, kablo TV, ADSL, fiber internet, yangın alarmı, jeneratör, hidrofor, su deposu ve yangın merdiveni. Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun, eşyasız.Konum ve Ulaşım Avantajları Göztepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi. Marmaray, Metrobüs, E-5 ve TEM bağlantılarına kolay ve hızlı erişim. Ana yollara, caddeye ve otobüs/minibüs duraklarına yakınlık. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne direkt bağlantı imkanı. Şehir merkezine kolay ulaşım.️ Çevre Olanakları ve Sosyal Yaşam Alışveriş merkezleri, marketler ve semt pazarları yürüme mesafesinde. Özel ve devlet okulları (ilkokul, ortaokul, lise), kreşler ve üniversiteler çok yakın. Sağlık ocakları, hastaneler ve eczaneler kolay ulaşım mesafesinde. Geniş park ve yeşil alanlar, spor alanları ve eğlence merkezleri çevrenizde. Cami, polis merkezi, belediye binaları gibi kamu hizmetlerine yakınlık. Sahil ve deniz kenarı aktivite alanlarına kolay erişim.Yatırım Potansiyeli ve FırsatlarFikirtepe'nin dönüşüm projesi İki Yaka'da yer alan bu daire, sunduğu modern yaşam olanakları, merkezi konumu ve yüksek standartlardaki sosyal imkanları ile hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunuyor. Bölgenin sürekli değer kazanması ve gelişen altyapısı ile geleceğe yönelik güçlü bir yatırım aracı olacaktır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygundur, bu daireyi edinme sürecinizi kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Kat İrtifaklı tapusu ile krediye uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19304099