evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Postacılar'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Bayraklı Postacılar'da Satılık 2+1 Daire

Körfez Mahallesi, Bayraklı, İzmir

6.5M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

0

TL/m²

69.892

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephegiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Doğalgazlıkapalı mutfakpanjurlukapalı mutfakİzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık daire, 74 m² net kullanım alanıyla aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunar. Bayraklı satılık daire arayışınızda zemin kattaki bu daire; ferah planı, doğalgaz kombi ile ısınması ve düz giriş avantajıyla öne çıkar. Krediye uygun olması satın alım sürecinde kolaylık sağlarken, tapu niteliği kat irtifakı belgesidir. Dairenin boş olması sayesinde zaman kaybetmeden taşınma ve yerleşme imkânı bulunur.Yerden Kolay Erişim Sağlayan Zemin Kat Daire FırsatıDüz girişli zemin kat konumu, merdiven zorunluluğunu azaltarak günlük kullanımda rahatlık sağlar. Hem erişimi kolay bir seçenek arayanlar hem de hızlı taşınmak isteyenler için avantajlı bir fırsattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 74 m², verimli ve kullanışlı planIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Finansman desteğine uygunKullanım Durumu: Boş, hemen teslim/taşınmaya hazırKat Konumu: Zemin (düz giriş), kolay erişimYaşam ve Ulaşımda Avantajlı Bayraklı KonumuDaire; şehir hareketliliğinden uzak, ancak günlük ihtiyaçlara yakın bir noktadadır. Semt pazarı, okullar ve cami yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki hastanelere ve modern sanat müzesine ulaşım kolaydır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri pratik ve hızlıdır. Batı cepheli olması, gün boyunca doğal ışık almasına katkı sağlar.Merol Gayrimenkul ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBayraklı 2+1 satılık daire için Merol Gayrimenkul uzmanlarıyla iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, bölge ve satış süreci hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Bu fırsatı değerlendirmek ve randevu oluşturmak için ekibimiz size destek olmaya hazırdır.İzmir’in Bayraklı bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için net 74 m² kapalı kullanım alanı sunan bu konut, kombi doğalgaz sistemi sayesinde düşük enerji maliyetiyle verimli ve konforlu ısınma sağlar. Zemin katta bulunması giriş-çıkışı pratik hale getirirken, krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Boş ve Hemen Taşınılabilir Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 74 m² – Verimli ve kullanışlı alanIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz – Tasarruflu ısınmaBulunduğu Kat: Zemin kat – Kolay erişimKrediye Uygun: Satın alımda esneklikKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazırBayraklı’nın Kalbinde Kolay Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarDaire; Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede semt pazarı, okullar ve cami bulunması günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza yardımcı olur. Dolmuş ve otobüs duraklarına kısa sürede ulaşılabilmesi, bölge içi ve şehir içi ulaşımı oldukça rahatlatır. Batı cepheli olması sayesinde gün ışığından daha fazla yararlanır ve ferah bir yaşam alanı sunar.Merol gayrimenkul ile iletişime geçerek bu fonksiyonel ve konforlu daire için profesyonel yerinde gösterim randevusu oluşturabilirsiniz. İzmir Bayraklı’da bulunan 2+1 satılık daire, Bayraklı satılık daire arayanlar için net 74 m² kullanım alanıyla işlevsel ve konforlu bir seçenek sunar. Zemin kattaki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar; krediye uygunluğu alımda esneklik kazandırır. Boş durumda olması sayesinde hızlı taşınma veya yatırım fırsatı sunar.Kolay Erişimli Zemin Kat, Hemen Taşınmaya Uygun DaİreÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 74 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: VarKullanım Durumu: BoşKat Konumu: Zemin katBayraklı’nın Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, okullar ve camiye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Fener ve Mehmetçik otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır. Batı cephe, doğal ışıkla ferah bir ortam sağlar. Merol gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde göst

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19303096