evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Mah Hastane Yolunda Arakat Güney Satılık4+1
Satılık
1/18

Yenişehir Mah Hastane Yolunda Arakat Güney Satılık4+1

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

4.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

29.355

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkon-cepheonu-acikotoparkson-kat

Açıklama

Dairemiz Yenişehir Mahallesi’nde hastane yol güzergahına 1 dakika yürüme mesafesinde önü açık güney batı cepheli ara kat zemin ve en üst katı olmak üzere üç dairemiz vardır kullanışlı kibar dört artı birdir mutfak ve salondan balkona çıkılmaktadır geniş ferah balkonludur kapalı otoparkı mevcuttur her katta iki daire mevcuttur not mutfak dolap ve kombi alıcıya aittir Kars Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Ara katta yer alan daire; batı ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Uygun fiyatıyla öne çıkan konut, krediye uygun olup kat mülkiyetli tapusu ile alıcıya hukuki güvence sağlar.Merkeze ve Sağlık Kurumlarına Yakın Avantajlı KonutBoş durumda olması, hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme imkânı sunar. Kombili doğalgaz ısıtma sistemi ile verimli ısınma sağlanır. Her katta yalnızca iki daire bulunması mahremiyeti artırır. Ayrıca kapalı otopark imkânı da mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun alımKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceBatı ve güney cephe, aydınlık ara katKombi doğalgaz ile etkin ısınmaKapalı otoparkKars Merkez’in Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim İmkanıDaire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüyerek yaklaşık 1 dakika mesafededir. Yakın çevrede Özel Kar Taneleri Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Faik-Fikriye Torunoğulları Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları yer alır. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır ve günlük yaşamı pratikleştirir.Satış sürecinde Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi hizmetinden yararlanabilir, Kars Merkez’de güvenli ve konforlu bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19303068