evimibulYapay zeka analizi
Taşdelen Cumhuriyet Mahallesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/11

Taşdelen Cumhuriyet Mahallesinde 2+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Taşdelen cumhuriyet mahallesinde Satılık 2+1 Satılık dairemiz.Marketlere okullara Otoyola Otobüs durağına çok yakındır.Doğalgazı yeni yapılmış olup aylık 20 bin TL kira geliri vardır.Dairemiz toprak hisseli 19 m2 hissesi vardır.TAKAS YOKOrhan BozkurtOdak Gayrimenkul İstanbul Çekmeköy’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Çekmeköy satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, seramik zemin ve çelik kapı gibi donanımlar konforu destekler.Merkezi Lokasyon ile Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire ana yol üzerinde konumlanır; toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çekmeköy Belediyesi Adnan Menderes Gençlik ve Kültür Merkezi, Kardiyum AVM ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük işleri kolaylaştırır. Çevredeki eğitim kurumları sayesinde aileler için düzenli ve erişilebilir bir yaşam alanı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaZemin: Seramik kaplama, dayanıklı ve kolay temizlenebilirGüvenlik: Çelik kapı ile artırılmış güvenlikPencere Sistemleri: PVC doğrama ve ısıcam ile yalıtım desteğiKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırım için hazır gelir alternatifiYaşam Konforunu Destekleyen Detaylı İncelemeNet kullanım alanı aile yaşamına uygun olup ferah odalarla rahat bir kullanım sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya hemen kira geliri sağlama avantajı verir. PVC doğrama pencereler ısı ve ses yalıtımını artırarak dış etkenleri azaltır.Oda sayısı ve iç mekan düzeni, sakin yaşam veya uzun vadeli kira planları için uygundur. Sağlam ve güvenli yapısıyla öne çıkan bina, bölgenin gelişmiş ana arterlerine yakınlığı sayesinde ulaşımı da pratik kılar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19302410