evimibulYapay zeka analizi
Canik Teknepınar' Da Deniz Ve Doğa Manzaralı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/25

Canik Teknepınar' Da Deniz Ve Doğa Manzaralı Satılık 1+1 Daire

Teknepınar Mahallesi, Canik, Samsun

2.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

8

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

67.589 TL

Peşinat tahmini

475.000 TL

Tapu harcı tahmini

95.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

617.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.375.000 TL

Peşinat

%20 · 475.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.471 TL

Peşinat

475.000 TL

Toplam Ödeme

4.163.287 TL

Toplam Faiz

1.788.287 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedeniz-manzarasidoga-manzarasigenis-ferahisi-yalitimikuzey-cephemantolamamanzaraliotoparktakasli

Açıklama

· 1+1,· 60 m2 brüt, 55 m2 net kullanım alanı,· Mutfak 5.70 m2, Balkon 7,5 m2, Oda 11,20 m2, Salon 24,5 m2, Banyo 3,4 m2,· Bireysel ısınma,· 8 katlı binanın 8. katı,· Asansörlü,· Samsun Üniversitesine yaklaşık 3 km mesafede,· Binanın önünden dolmuş ve ring geçiyor,· Kurumsal marketlere yakın,· Tamamına kredi kullanılabilir. Daire şu an boştur. Canik bölgesinde yer alan 1+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Canik satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden biridir. 55 m² kullanım alanına sahip daire; ferah salonu ve geniş balkonu ile konforlu, kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Boş ve Krediye Uygun Konut Fırsatı Canik’teÖne Çıkan ÖzelliklerBireysel kombi doğalgaz ısınma sistemi8 katlı binanın 8. katında; kuzey ve batı cepheliKat mülkiyetli tapu ile yasal güvencePVC doğrama ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliğiKablo TV, uydu ve çelik kapı gibi iç donanımlarCanik’te Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; Teknepınar İlkokulu ve Vilayetler Hizmet Birliği Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi’ne kolay erişim sağlar. Canik Belediyesi 19 Mayıs Kültür Evi ve Muhsin Yazıcıoğlu Kültür Merkezi ise sosyal yaşamı destekler.Ulaşım Kolaylığı ve Deniz Manzarası ile Değerli KonutBinanın önünden geçen dolmuş hattı ve minibüs duraklarıyla şehir içi ulaşım pratiktir. Batı ve kuzey cepheli balkondan deniz manzarası izlenebilir. Ayrıca konutun krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sunar.Bu 1+1 daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için yıldırım emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19302098