evimibulYapay zeka analizi
Pazarlık Vardır
Satılık
1/15

Pazarlık Vardır

Emirhacılı Mahallesi, Salihli, Manisa

4.3M TL

Oda

3+1

m²

573

Kat

-

TL/m²

7.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyohavuzkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konummustakilotoparkyatirimlik

Açıklama

BU FIRSAT KAÇMAZ, YATIRIMLIK KELEPİR FİYATA piyasa değerinin %35 aşağısı fiyatına 4.250.000 tl köy evimi veriyorum, yani piyasa değerinden 2.250.000 tl aşağısına fiyat yazdım. pazarlığa açıktır,Kendi mülkümdür, köyümüz Butik bir köy olmakla beraber, 100 hane, 330 nüfusludur, köyümüzde, Camimiz, muhtarlığımız, süt kooperatifimiz, Keziban ana aş evimizde hayırlarınızı, düğünlerinizi, özel günlerinizi, Ücret ödemeden burada tertip edebiliyorsunuz. futbol sahamız, veteriner hekimliğimiz, berberimiz, bakkalımız, çam ve Palmiye ağaçları altında kıraathanemiz mevcuttur, düzenli olarak haftada 3 gün manavımız gelir, köyümüz sosyal bir köydür, gezi turları düzenlenmektedir, köyümüzde yaşayan her birey ücreti mukabilinde turlara katılabilir. Köyümüz kırsalda bereket veya şehirden köye dönmek için birçok sebebim var gibi, 2 sene ödemesiz, toplamda 7 yıl vadeli, düşük faizli, hibe kredili, çiftçilik ve hayvancılık vesaire kredilere uygundur. Benim dairem de müstakil tapulu olup krediye uygundur, Şehir merkezine Sadece 5 kilometre mesafededir, ulaşım için belediye ve halk otobüsü çalışmaktadır, köyümüzde 600 metrekare boş arsalar 3,500,000 tl Peynir ekmek gibi satıldı, ve bu arsaları alanlar içine dubleks havuzlu villalar yaptı, hobi bahçesi yapanlar da oldu, Benim evim ise bir fırsat Dairesi ilk gelen kapar, kelepir,ucuz,bedava. 3 tane emlakçı getirdim 4 - 5 ay içinde 6.250.000 TL ile 6,500.000 arasında satarız dediler, Ben 4.250.000 TL yazdım. Kelepir, yatırımlık, kullanımlık köy evi, GÜNEYE BAKIYOR, BÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALIYOR, BOZDAĞ MANZARASI VARDIR. Mutfağı arzu ederseniz Amerikan mutfağına çevirebilirsiniz ve ikinci tuvaleti ebeveyn banyosu olarak düzenleyebilirsiniz durumu buna Müsaittir. 575 metrekare arsa içinde 125 metrekare 3+1 , 60 metrekare araba garajı 2 otomobil ve 2 motosiklet rahatlıkla girer, iki kat imar izni var, ikinci katın kolonları Dikili, saç çatısı mevcuttur, elektrikli su dinamosu vardır, tulumbası mevcuttur, etrafı 2,5 metre duvarla örülüdür, geriye kalan 400 metrekareyi hobi bahçesi yapabilirsiniz yada havuz yaparak değerlendirebilirsiniz. Taliplisine şimdiden hayırlı uğurlu olsun

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19300883