evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Sağmalcılar 330 M² ,5+1 Dubleks | Havuzlu Otoparklı
Satılık
1/35

Bayrampaşa Sağmalcılar 330 M² ,5+1 Dubleks | Havuzlu Otoparklı

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

25.8M TL

Oda

5+1

m²

330

Kat

5

TL/m²

78.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

330 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

734.230 TL

Peşinat tahmini

5.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.800.000 TL

Peşinat

%20 · 5.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

667.774 TL

Peşinat

5.160.000 TL

Toplam Ödeme

45.226.445 TL

Toplam Faiz

19.426.445 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapidubleksebeveyn-banyogiyinme-odasihavuzisicamkapali-mutfakklimaon-cephesaunasomineteras

Açıklama

Merkezi, önü kapanmaz forum İstanbul ve metroya komşu, geniş ve kullanışlı geniş ailelere uygun 330 m2 dubleks daireDAİRE ÖZELLİKLERİ* bürüt: 410 m2* net: 330 m2* oda: 5+1* kat 5* dubleks daire* asansörlü* katta iki daire* ebeveyn banyolu ve saunalı odası mevcut* bina yapım yılı: 2007* kat mülkiyeti tapulu* binamıza ait OTOPARK olması ile birlikte, her hane için araç kapasitesi mevcuttur* kapalı havuz mevcuttur* ALT KAT:2 oda, 1 salon , iki wc, iki klima, iki balkonu ve şominesi mevcut , mutfak açık mutfaktır , mutfak dizaynı özel ve prestijli bir mimari ile yapılmıştır* ÜST KAT:3 oda, iki banyo, iki teras , odada sauna, odada ebeveyn banyosu mevcutturKONUM OLARAK* kocatepe metro durağına 10 dakika yürüme mesafesinde* forum İstanbula komşu* Bina önünde bulunan otobüs durağından, Mecidiyeköy Kağıthane ve eyüpsultan gibi semtlere ulaşım imkanı* Yapılmakta olan Bayrampaşa devlet hastahanesine komşu* okul market ve temel ihtiyaçlarınızı karşılayacak noktalar yürüme mesafesindeYATIRIM & OTURUM OLARAK* m2 olarak ve civarda bulunan emsallerden kendini ayıran en temel özellik olarak, otopark alanı olması, dubleks çatı katında yüksek tavan seviyesi bulunması, üst katımızda ikinci bir kapı yapılabilir ve hane içinde iki aile çok rahat bir şekilde yaşayabilir.* Sürekli değerlenen ve değerini koruyan lokasyondadır, ayrıca yeni yapılan Bayrampaşa devlet hastahanesi bölgede ki değer artışını tetikliyecektir* üst kat ve ön cephe şerefiyesi ile önü asla kapanmayacak olup, eşsiz bir manzarayı gözler önüne sermektedirVATANDAŞLIGA UYGUN OLUPProje iskanlı olup kat mülkiyeti tapuludurNot: Videoda detaylı çekim yapılmıştırDetaylı bilgi ve randevu için ulaşınız----------------------------------------------------دوبلكس فاخر 5+1 بمساحة 330 م² صافي | بجوار فوروم إسطنبول والمترو | إطلالة مفتوحة لا تُحجبشقة دوبلكس مميزة مناسبة للعائلات الكبيرة، تتميز بموقع مركزي ومساحات واسعة وتصميم راقٍ.مواصفات الشقة• المساحة الإجمالية: 410 م²• المساحة الصافية: 330 م²• عدد الغرف: 5+1• الطابق الخامس• شقة دوبلكس• المبنى مزود بمصعد• شقتان فقط في كل طابق• سند ملكية مستقل• سنة البناء: 2007• موقف سيارات خاص بالمبنى مع سعة لكل شقة• مسبح داخلي مغلقالطابق السفلي• غرفتان• صالة واسعة ومريحة• دورتا مياه• مكيفان• شرفتان• مدفأة• مطبخ مفتوح• تصميم مطبخ فاخر وهندسة معمارية راقيةالطابق العلوي• 3 غرف• حمامان• تراسان واسعان• غرفة ساونا• غرفة رئيسية مع حمام خاصمميزات الموقع• بجوار فوروم إسطنبول مباشرة• على مسافة قريبة من المترو• موقع مركزي مميز• واجهة مفتوحة وإطلالة غير محجوبةفرصة ممتازة للسكن الراقي أو الاستثمار.للتفاصيل وحجز موعد للمعاينة يرجى التواصل__________________________________________________________________ts, please cont İstanbul Bayrampaşa’da geniş aileye uygun 5+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenek sunuluyor. Bayrampaşa satılık daire kategorisindeki bu 330 m² net daire 5. katta yer alır ve kat mülkiyeti tapusuyla güvence sağlar.Bayrampaşa’nın Merkezi Konumunda 5+1 Geniş Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 330 m²Kat: 5Krediye Uygun: EvetIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırBayrampaşa’nın Ulaşım ve Yaşam KolaylığıForum İstanbul ve metroya yakın; metro/metrobüse kısa yürüyüş mesafesindedir. Ana arterlere erişim kolaydır; hastane ve okullar da yakındadır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Donanımları ile Konforlu YaşamSeramik zemin, klima, şömine; çelik kapı ve PVC/alüminyum doğramalı ısıcam pencerelerle yalıtım sunar. Giyinme odası, alaturka tuvalet ve donanımlı mutfak bulunur. Krediye uygun bu daire için CENTURY21 PERFECT ile bilgi ve yerinde inceleme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19300667