evimibulYapay zeka analizi
Profasor *dan 174m2 Satılık Eşyalı Köşe Dubleks Alpiş Aden House
Satılık
1/35

Profasor *dan 174m2 Satılık Eşyalı Köşe Dubleks Alpiş Aden House

Panayır Mahallesi, Osmangazi, Bursa

8.0M TL

Oda

5+1

m²

174

Kat

14

TL/m²

45.690

Konut Tipi

Daire

Net m²

174 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapidubleksdusakabinebeveyn-banyoesyalifitnessguvenlikhavuzisicamkapali-mutfakklimakose-cephelaminat-parkeplaka-okumarezidanssaunaturk-hamami

Açıklama

PROFASOR GAYRİMENKULFİRMAMIZ T.C. TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN 1601086 NO İLE YETKİLENDİRİLMİŞTİR..Ofis adresimiz ALPİŞ ADEN HOUSE B104(Ana güvenlik tarafından ikinci ofis )PROJEMİZİN YAPI SAĞLAMLIĞI ;Bursa Beton firmasının C 35 kalitesi kullanıldı .Beton dayanımı 52,53,54Alt temel kalınlığı 1.50 metreRadye temel olarak -1 ve -2 otopark da dahil beton dökülerek zemin yekpare hale getirildi.Forekazık sistemi, 80 cm çapında 26-28 metre derinliğe ,peyzaj alanlarında 20 metre derine her blok altında ortalama 200’er adet , 140cm aralıklarla çakıldı.Kolonlarda 22 ile 26 arası çapta,perde betonlarda 16-20’lik çapta,blok temellerinde 26lık çapta demir kullanıldı.Demir donatı ve kaba inşaatı İstanbul’un önemli firmalarında in Kartal Yapı ile çalışıldı.Genel olarak yasal prosedürlerin gerçekleştirilmesine ek olarak %20 daha güçlü olarak imalatlar yapıldı.da dahil beton dökülerek zemin yekpare hale getirildi.Daire Özellikleri ;Aden House'da Bulunan Dairemizde,Şık Tasarım ve Ankastre Mutfak Seti - Ocak - Fırın - Davlumbaz bulunmaktadır.Baymak yoğuşmalı Kombi ve Petek ısıtma sistemi mevcuttur - Salonda Beko Klima bulunmaktadır.Salon ve Oda zeminleri Laminat Parke Kaplamadır. Salon tavanlarında Led aydınlatma havuzları mevcuttur,Fransız camlar winsa çift cam olarak kullanıldı,1.sınıf duvar kağıtları,lake mutfak dolapları ve fortmanto tercih edildi.Site Özellikleri ;7 / 24 Güvenlik - Kapalı Otopark her dairenin ayrılmış yerleri plaka okuma sistemi ile giriş.Kapalı Isıtmalı yüzme Havuzu- Hamam - SaunaFitness Salonu - Çocuklar için Oyun AlanlarıKafeterya - Hobi Bahçesi - ALPİŞ ADEN HOUSE İstanbul yolu üzerinde 20.500 m2 alan üzerine kurulu 13.500 m2 si yeşil alana sahip Bursa’nın en nitelikli konut projelerinden birisidir. Projede 2 adet Residence bloğu olmak üzere toplam 8 blok'tan oluşmaktadır,Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla Bursa şehirler arası otobüs terminaline 3 dk, İstanbul İzmir Otobanına 5 dk, Mudanya BUDO iskelesine 15 dk, Metroya 30 metre, As Merkez AVM ve Anatolium AVM'ye yürüme mesafesindedir.DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..BROKER İHSA N MİNAZ Bursa Osmangazi’deki 2.5+1 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için idealdir. Osmangazi satılık daire arayanlara net 174 m² konfor sunar. 15 yıllık binada yer alan daire, krediye uygun tapu ve kat mülkiyetiyle güvenli bir satın alma imkânı sağlar.Şehir Merkezi Yakınında Krediye Uygun Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 174 m², geniş ve kullanışlıIsıtma: Kombi doğalgazKat: 14. kat, manzara avantajıDurum: Kiracılı, gelir potansiyeliTapu: Kat mülkiyetiUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Osmangazi’de Konforlu YaşamŞehir merkezine yakın konumdaki daire; metroya birkaç adım mesafede olup tramvay ve dolmuş hatlarına kolay erişim sağlar. As Merkez AVM ve Anatolium AVM yürüme mesafesindedir. Okul ve sağlık kurumlarına, Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Geniş İç Mekan ve Fonksiyonel DonanımlarHilton banyo, ebeveyn banyosu ve duşakabin; ankastre mutfak, gömme dolaplar, laminat parke, klima ve ısıcam ile konfor sunar. Çelik kapı ve güvenlik sistemleri mevcuttur.PROFASOR Gayrimenkul olarak bu nitelikli daire için keşif ve yerinde inceleme taleplerinizi bekliyoruz; detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19300554