evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlı'da Balkonlu Ve Sıfır 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Tuzla Aydınlı'da Balkonlu Ve Sıfır 3+1 Satılık Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

3.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

29.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesiotopark

Açıklama

Sahibinden Tuzla Aydınlı’nın en merkezi noktasında, hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor! Emlak Komisyonu Yok!!!DAİRE ÖZELLİKLERİ:Önemli Not : Dairemizin ödemesi için Bana Tapu Sahibine 3.175,000TL + Müteahhite 3.175.000 TL Toplam = 6.350.000 TL Ödeme yapılacaktır. Müteahhite ortak dairdir. Tapu benim üzerime Mütahite yapılan bakiye Nakittir Çek Senet Vade Kabul edilmemektedir. Birde Emlakcı arkadaşlar lütfen aramayınız. Daireyi kendimiz satmayı düşünüyoruz.Plan: 3 Oda + 1 Salon (Net 85 m² / Brüt 100 m²)Konfor: Ebeveyn banyolu, geniş ve ferah iç mimari. Açık ve Kapalı OtoparklıDurum: Yeni ve bakımlı yapı, masrafsız, Oturuma Hazır, hemen taşınmaya uygun.Bina Özellikleri: Çift asansörlü, açık ve kapalı otopark imkanı, güvenli site konsepti.LOKASYON AYRICALIKLARI:Dairemiz, bölgenin en önemli iş ve ulaşım merkezlerinin tam kalbinde yer almaktadır:Ulaşım: Marmaray (İçmeler) 15 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı 10 dk mesafede.Toplu Taşıma: KM10, KM11, 133Ü, 132T ve 133P hatlarına yürüme mesafesinde.İş Dünyası: Deri OSB ve Birmes Sanayi Sitesi’ne 15 dk.Eğitim & Sağlık: Sabancı Üniversitesi, Tuzla Devlet Hastanesi ve Okan Üni. Hastanesi’ne hızlı erişim.Sosyal Yaşam: Okul, market (BİM, A101, ŞOK vb.), eczane ve sağlık ocağı yanı başında; Tuzla Sahil sadece 20 dk!NEDEN BU DAİRE?Bölgedeki emsallerine göre hızlı satış için fiyatlandırılmıştır.Oturum başlamış olup, herhangi bir inşaat süreci beklemenize gerek yoktur.Tuzla’nın değerlenen bölgesinde hem yaşamak hem de kiraya vermek için idealdir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19299151