evimibulYapay zeka analizi
Remax'ten Kira Getirili 3+1 Demirci Mah.de 120 M² Satılık Daire
Satılık
1/17

Remax'ten Kira Getirili 3+1 Demirci Mah.de 120 M² Satılık Daire

Demirci Mahallesi, Tirebolu, Giresun

3.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

30.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.735 TL

Peşinat tahmini

722.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

938.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.610.000 TL

Peşinat

%20 · 722.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.437 TL

Peşinat

722.000 TL

Toplam Ödeme

6.328.196 TL

Toplam Faiz

2.718.196 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguney-cepheotoparkyatirimlik

Açıklama

REMAX’TEN TİREBOLU DEMİRCİ’DE KİRACILI 3+1 | 105 M² NET | GÜNEY CEPHEGİRESUN TİREBOLU DEMİRCİ MAHALLESİTirebolu Demirci Mahallesi'nda bulunan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı, güney cephesi ve mevcut kiracısı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenek sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 oda düzeni• 120 m² brüt / 105 m² net kullanım alanı• 2020 yapımı bina• 4. kat• Güney cephe• Gün boyu doğal ışık alan konum• Kat kaloriferi ile ısınma• 1 banyo• 2 WC• Eşyasız olarak satılmaktadır• KiracılıYATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRDairenin halihazırda kiracılı olması, satın aldıktan sonra kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Aynı zamanda krediye uygun olması ve takas seçeneğinin değerlendirilmesi, satın alma sürecinde farklı alternatifler sunmaktadır.Tapusu hazırdır.☀️ GÜNEY CEPHE AVANTAJIDairenin güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde güneş ışığından daha fazla faydalanma imkânı bulunmaktadır. 105 m² net kullanım alanı ise 3+1 aile yaşamı için kullanışlı bir yerleşim sunmaktadır.DEMİRCİ MAHALLESİ – TİREBOLUTirebolu'nun gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Demirci Mahallesi'nda bulunan daire; hem yaşam alanı arayanlar hem de kira getirili bir gayrimenkul edinmek isteyenler için değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.HAKAN ALİMGayrimenkul Danışmanı – RE/MAX Nadir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19298829