evimibulYapay zeka analizi
▃yatırım▃küçükyalıda Marmaraya Ve Minibüse Yakın Bahçe Katı 1+1
Satılık
1/35

▃yatırım▃küçükyalıda Marmaraya Ve Minibüse Yakın Bahçe Katı 1+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.9M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

115.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbahcebahce-katicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehilton-banyookul-yakinirayli-sistem-yakiniseramikterasyatirimlik

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA MARMARAY VE MİNİBÜS YOLUNA YAKIN BAHÇE KATI FERAH 1+1 60 m2 BRÜT 45 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP BAHÇE TERASLI KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜ ANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO MERKEZİ ISI PAY ÖLÇERLİ ALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ… İLETİŞİM NUMARAMIZ OFİS ADRESİMİZ ALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ) YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’de yer alan bu 1+1 satılık daire, bahçe katında konumlanarak Maltepe satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. 45 m² net kullanım alanı sunan daire; fonksiyonel planı, konforlu yaşam alanları ve ferah atmosferiyle öne çıkar.Küçükyalı’nın Ulaşım ve Yaşam Avantajlarına Yakın Ferah Bahçe Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 45 m² kullanım alanıBahçe katı; açık alana doğrudan erişimYeni bina, deprem yönetmeliğine uygunKrediye uygun, finansal esneklikAsansör ve kapalı otoparkMaltepe’nin Merkezi Noktasında Konforlu Yaşam ve Kolay UlaşımDaire; Marmaray, metro ve E-5’e yürüyüş mesafesinde olup minibüs/dolmuş hatlarına yakınlığıyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. AVM’ler, okullar ve sağlık kurumlarına yakın konumu ise zaman kazandırır ve yaşam kalitesini artırır.Yaşam Alanında Fonksiyonellik ve Modern DonanımlarHilton banyo, ankastre mutfak, seramik ve laminant zeminler şık ve kullanışlı bir iç mekan sağlar. Merkezi ısı pay ölçer ekonomik ısınma sunar. Doğu-güney cephe doğal ışıkla ferahlık katar. Yatırım Gayrimenkul, ekspertiz ve kredi danışmanlığıyla bilgi ve yerinde inceleme için iletişime davet eder.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19298516