evimibulYapay zeka analizi
Buca Tınaztepe Kampüs Karşısı Eşyalı Kiracılı Satılık Daire
Satılık
1/16

Buca Tınaztepe Kampüs Karşısı Eşyalı Kiracılı Satılık Daire

Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir

3.1M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

2

TL/m²

78.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

37 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyaliklimaokul-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Tınaztepe Kampüsü Karşısında Yatırımlık & Hazır Kiracılı 1+1İzmir’in öğrenci sirkülasyonunun kalbi Buca Tınaztepe’de, Dokuz Eylül Üniversitesi kampüs girişinin tam karşısında yer alan dairemiz satışa sunulmuştur. Hem konumu hem de teknik donanımıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeline sahiptir. Öne Çıkan ÖzelliklerStratejik Lokasyon: Kampüsün hemen karşısında, ulaşım hatlarına, marketlere ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde.Düşük Katlı Yapı: Sadece 2 katlı butik bir binanın 2. katında yer almaktadır.Eksiksiz Donanım: Doğalgazlı ve klimalı (Isınma ve soğutma sorunu yok).Balkon Keyfi: Ferah kullanım sunan özel balkonlu.Full Eşyalı: Beyaz eşyadan mobilyaya kadar oturuma hazır konsept. Yatırım AvantajıHazır Kiracılı: Satın aldığınız günden itibaren kira geliri elde etmeye başlayacağınız, sorunsuz kiracılı bir portföydür.Yüksek Talep Bölgesi: Üniversiteye yakınlığı sebebiyle hiçbir zaman boş kalmayacak, amortisman süresi kısa bir yatırım fırsatı.Not: Konumu itibarıyla emsallerinden ayrılan bu daire, hem güvenli bir yatırım arayanlar hem de düzenli pasif gelir hedefleyenler için idealdir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19298415