evimibulYapay zeka analizi
Yatırımdan Küçükyalıda Marmarayve Minibüse Yakın Geniş Ferah 2+1
Satılık
1/35

Yatırımdan Küçükyalıda Marmarayve Minibüse Yakın Geniş Ferah 2+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

105.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreara-katasansorcelik-kapidusakabingenis-ferahhilton-banyokapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA MARMARAY VE MİNİBÜS YOLUNA YAKIN ARA KAT FERAH 2+1 80m2 BRÜT 70 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP KAPALI OTOPARKLIASANSÖRLÜANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO MERKEZİ ISI PAY ÖLÇERLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’deki bu 2+1 satılık daire, kentsel yaşamın olanaklarını sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınma ya da kiracı seçme avantajı sağlar. Net 70 m² alanıyla fonksiyonel, kullanışlı bir yaşam isteyenler için uygundur.Maltepe'nin Ulaşım Ağına Yakın Stratejik KonumuMarmaray ve metroya yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve Avrasya Tüneli’ne kolay erişim verir. Cadde ve semt pazarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; çevredeki okul ve sağlık merkezlerine hızlı ulaşım imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m²: maksimum alan verimliliğiBoş ve krediye uygunIsı yalıtımı, ısı pay ölçerli merkezi ısıtmaAnkastre mutfak, Hilton duşakabinFiber internet, ses yalıtımıKonforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıSeramik zemin, parke ve laminant mutfak; çelik kapı, kartonpiyer ve spot ışıklarla tamamlanır. Hilton banyo modern standartları karşılar. ADSL, fiber ve kablo TV altyapısı mevcuttur.Yatırım Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde görmek için Yatırım Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19298398