evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Yenimahallede Uygun 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Emlak Fix'den Yenimahallede Uygun 3+1 Satılık Daire

Yeni Mahallesi, Merkez, Sivas

2.1M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

19.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.478 TL

Peşinat tahmini

418.000 TL

Tapu harcı tahmini

83.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

543.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.090.000 TL

Peşinat

%20 · 418.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.095 TL

Peşinat

418.000 TL

Toplam Ödeme

3.663.693 TL

Toplam Faiz

1.573.693 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

SİVAS MERKEZ YENİ MAHALLE’DE SATILIK GENİŞ 3+1 DAİRE!Sivas Merkez Yeni Mahalle’de konumlanan bu geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri:110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı3+1 geniş ve ferah oda planıYüksek giriş kat avantajıKapalı mutfakBalkonluKombi (doğalgaz) ısıtma sistemi1 banyoBoş ve hemen taşınmaya uygunBina Özellikleri:2 katlı binada yer almaktadırArka bahçesinde 30 m2 kullanmı daireye ait olan verandasın vardır.Açık otopark imkanıKat mülkiyetli tapuKrediye uygunKonum Avantajı:Merkezi konumu sayesinde ulaşım, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sunar. Sakin ve yerleşik bir mahallede yer almaktadır.Fiyat: 2.150.000 TLTakasa uygundur.Yatırım değeri yüksek, geniş metrekareli ve kullanışlı bir daire arayanlar için ideal!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal konumda; aile yaşamına uygun ferahlığı ve merkezi ulaşım olanaklarıyla konfor sunar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti ile yasal güvenceDoğu, Batı ve Güney cepheliBoş ve krediye uygunMerkezi Lokasyonun Sağladığı AvantajlarSüleyman Çanka ve Hanımeli Çarşısı’na yürüme mesafesinde; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim sağlar. Yakındaki okullar, kültür merkezleri ve toplu taşıma durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.Yatırım ve Konut Kullanımı için Stratejik ÖzelliklerEkonomik ısınma, üç cepheyle bol ışık ve ferah plan sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği verir; krediye uygunluğu satın almayı kolaylaştırır. Bilgi için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19298017