evimibulYapay zeka analizi
Macunköy'e Komşu Masrafsız 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/35

Macunköy'e Komşu Masrafsız 3+1 Geniş Daire

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

9.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

70.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizotoparkpvc-dogramasite-icivestiyer

Açıklama

Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde, Çağrı Birlik Sitesi’nde yer alan 130 m², 3+1 dairemiz güney-doğu cepheli olup gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.Daire tamamen yenilenmiş; mutfak, banyo ve tüm iç mekan modern şekilde yapılmıştır. Ekstra masraf yok, taşınmaya hazır!Macunköy Metro’ya yürüme mesafesinde bulunan konumuyla ulaşım avantajı sunarken, ASELSAN ve Podium AVM’ye yakınlığıyla yaşam konforunu artırır.Site içerisinde, otoparklı ve asansörlü binada yer alan dairemiz; düzenli site yapısı, yüksek arsa payı ve krediye uygunluğu ile hem oturum hem yatırım için ideal.Öne Çıkanlar:* 3+1 | 130 m²* Güney-doğu cephe* Tamamen yenilenmiş, masrafsız* Metroya yürüme mesafesi* Site içi, otopark, asansör* Yüksek arsa payı & krediye uygunDetaylar ve randevu için iletişime geçin Ankara, Yenimahalle’de 3+1 satılık daire arayanlara işlevsel ve kullanışlı bir seçenek sunuyoruz. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu daire; geniş aileler ve konfor isteyenler için uygundur. Özenle planlanan iç/dış detaylarıyla bölgedeki alternatiflerden ayrışır.Metro ve Ana Ulaşım Akslarına Yakın, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 130 m² kullanım alanıDoğu ve güney cephe, gün boyu doğal ışıkKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya hazır; mülk sahibi oturuyorKombi doğalgaz ile ısınmaYaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel DonanımlarADSL ve fiber altyapı, ankastre mutfak seti, fırın ve doğalgazlı ocak mevcuttur. Hilton banyo ve duşakabin modern kullanım sunar. Laminant/parke ve seramik zeminler; çelik kapı, vestiyer ve gömme dolapla tamamlanır. PVC doğrama pencereler ısı ve ses yalıtımını güçlendirir.Ulaşım ve Çevre Olanaklarıyla Değer Kazanan LokasyonMacunköy Metro’ya yürüyüş mesafesinde; cadde ve anayola yakın konumuyla ulaşım avantajlıdır. Podium AVM, alışveriş ve kültür merkezleri ile eğitim kurumlarına kısa sürede erişilir. Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı hızlı hizmet sağlar. Semt pazarı ve toplu taşıma durakları çevrededir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için ALFA INVEST ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19297720